Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Кавалерово 11 июля 2018 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек О.В.

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Приморского края Вторушиной В.В.

при секретаре Сороковых Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с названным иском к ФИО3, указав в обоснование требований, что они являются собственниками, каждый, ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край Кавалеровский район пгт. Кавалерово 

<

адрес>. Ответчик в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, членом их семьи не является. Ранее ответчик проживал с их матерью ФИО7, состоял с ней в фактических брачных отношениях. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2011 года. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место нахождения ответчика им не известно. Просили прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, с места его регистрации возвращена повестка за истечением срока хранения, установить место жительства ответчика не представилось возможным.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель ответчика – адвокат ФИО8, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском не согласился, сослался на неизвестность причин не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7, ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками, каждый, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край Кавалеровский район пгт.Кавалерово 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

В порядке наследования и на основании указанного выше договора купли-продажи ФИО1 и ФИО2 приобрели в собственность по ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца ФИО1 установлено, что ФИО3 приходился сожителем ФИО7, в 2010 году ФИО3 и ФИО7 расстались.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года.

Последнее обстоятельство подтверждается сообщением участкового уполномоченного полиции МОМВД России «Кавалеровский».

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, данных, свидетельствующих о вынужденном выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, учинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда, суду не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ответчику заказным письмом уведомление, в котором известили о прекращении его права пользования жилым помещением, просили ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Данное уведомление возвращено за истечением срока хранения.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, его отсутствие в нем временным не является. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает у него право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания за ответчиком права на жилую площадь истцов. 

Не проживая в спорном жилом помещении длительное время, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире препятствует реализации их права собственника на пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Кроме того, судом установлено, что по заключению межведомственной комиссии по обследованию и оценке жилых помещений, утвержденной распоряжением администрации Кавалеровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный 

<

адрес> в пгт.Кавалерово Кавалеровского района Приморского края признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу подп-та «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1, уплатившего государственную пошлину при обращении с иском в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край Кавалеровский район пгт.Кавалерово 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В.Жерносек

Копия верна. Судья О.В.Жерносек

Секретарь