Дело № 2-516/2024

УИД 52RS0018-01-2024-000144-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 03 апреля 2024 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сорокиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки по отчуждению 1/3 доли в праве собственности на квартиру недействительной и применении последствий недействительности сделки, включении 1/3 доли на квартиру в наследственное имущество, признании права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Павловский городской суд с иском к ФИО2 о признании сделки по отчуждению 1/3 доли в праве собственности на квартиру недействительной и применении последствий недействительности сделки, включении 1/3 доли на квартиру в наследственное имущество, признании права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая приходилась истцу бабушкой.

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3 по праву представления после смерти отца- ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося ФИО3 сыном, является истец ФИО1

Наследство, оставшееся после смерти ФИО3, истцом принято ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное ФИО4, нотариусом Павловского района Нижегородской области.

В ходе принятия наследства, выяснилось, что, 1/3 доля в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой являлась ФИО3, ей уже не принадлежала, а перешла к дочери истца ФИО2, о чем сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что умершей ФИО3 ее доля была передана ответчику, истцу известно не было.

В период отчуждения доли ФИО3 находилась в таком состоянии, что не могла понимать значение своих действий и руководить ими, так как периодически проходила лечение и состояла на учете в психиатрическом отделении ГЮУЗ НО «Павловская ЦРБ», лечащий врач ФИО5 Соответственно, ФИО3 не могла подписывать какие- либо договора об отчуждении своей доли в принадлежащей ей по праву долевой собственности спорной квартиры, а также могла быть введена в заблуждение относительно совершаемой ею сделки. Заключение сделки по отчуждению принадлежащей доли ФИО3 привело к нарушению прав истца, поскольку, она является единственным наследником первой очереди по праву представления после смерти ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН на спорную квартиру, кадастровая стоимость квартиры составляет 1 701 843,78 рублей. Таким образом, размер спорной доли (1/3) в данной квартире составит 1 701 843,78/3= 567 281,26 рублей

С учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

Признать сделку по отчуждению 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2 недействительной и применить последствия недействительности сделок.

Включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 1/3 долю на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца адвокат Шереметьева С.А., действующая на основании доверенности от 02.12.2023г., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме, направленной в суд, просит рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о настоящем судебном заседании, представителя в суд не направила, а также не представила суду ходатайств или заявлений об отложении заседания ввиду невозможности явиться в суд, в связи с наличием уважительных причин.

Таким образом, суд учитывает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд полагает, что нежелание сторон являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

При таких обстоятельствах судья определил, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, и не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего рассмотреть дело в её отсутствие, настоящее гражданское дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии с п.1, п.2 ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третьи лица, ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу абзаца первого пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе

договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или более сторон о возникновении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Для сделок купли-продажи правовым последствием является переход титула собственника от продавца к покупателю на основании заключенного сторонами договора.

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с частью 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Исходя из взаимосвязанных положений пунктов 1, 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме, если он заключен после 01 марта 2013 года.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты как признание сделки недействительной.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 2 названной статьи требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Судом при рассмотрении дела установлено и следует из материалов дела, что согласно договору № от 21.08.2014г. о безвозмездной передаче жилья в собственность, администрация Павловского муниципального района на основании распоряжения главы администрации от 20.08.2014г. № передает, а гр. ФИО3, ФИО1, ФИО2 получаю безвозмездно в долевую собственность, занимаемую ими квартиру с разделением прав собственности в следующих долях: ФИО3 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и долю в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно реестровому делу ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7, как представитель своей дочери ФИО2, заключили договор о нижеследующем: Даритель (ФИО3) подарила своей правнучке, а одаряемая, приняла в дар для ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и соответствующие доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору дарения доли в праве собственности на квартиру от 14.10.2020г., заключенному между ФИО1 и ФИО6, ФИО1 безвозмездно передал в собственность (дар) своей матери ФИО6, принадлежащую ему по праву собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и соответствующие доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, договор дарения удостоверен ФИО8, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО9 нотариуса Павловского района Нижегородской области, зарегистрировано в реестре №

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры с кадастровым номером №, в настоящее время, являются ФИО6 1/6 доля в праве общей долевой собственности, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО1 1/6 доля в праве общей долевой собственности, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО2 1/3 доля в праве, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 1/3 доля в праве общей долевой собственности, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследству по закону от 21.12.2023г., выданного нотариусом Павловского района Нижегородской области ФИО4, ФИО1 (внук), вступил в праве наследства после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которое состоит из прав на денежные средства, внесенные во клады на счетах ПАО Сбербанк, зарегистрировано в реестре №

ФИО1, оспаривая сделку дарения, оформленную договором дарения от 21 апреля 2016 года, ссылаясь на то, что в период совершения ФИО3 сделки, она находилась в таком состоянии, что она не была способна понимать значение своих действий, поскольку периодически проходила лечение и состояла на учете в психиатрическом отделении ГБУЗ НО «Павловская ЦРБ» и не могла подписывать какие- либо договора об отчуждении своей доли в принадлежащей ей по праву долевой собственности спорной квартиры, а также могла быть введена в заблуждение относительно совершаемой ею сделки, иного в судебное заседание сторонами представлено не было.

Разрешая заявленные требования, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом требований статей 166, 167, 168, 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, установив факт того, что ФИО3 в момент заключения договора дарения 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, находилась в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, не могла понимать цель сделки, регулировать свое поведение при ее заключении, а также осмысливать юридическую суть сделки, ее социально-правовые последствия, а потому волеизъявление на отчуждение принадлежащего ей имущества отсутствовало, то есть сделка дарения совершена лицом, не способным понимать значения своих действий и руководить ими. 

Принимая во внимание, что в момент совершения оспариваемой сделки ФИО3 находилась в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании недействительным договора дарения 1/3 доли квартиры, заключенного между ФИО3 и ФИО7, действующей как законный представитель своей дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В связи с признанием сделки дарения в отношении 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> недействительными, суд приходит к выводу, что 1/3 долей квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду бесспорных доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств, подтверждающих факт способности ФИО3 по состоянию на 21 апреля 2016 года понимать значение своих действий и руководить ими.

Поскольку договор дарения 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, исковые требования о включении 1/3 доли квартиры, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений п. п. 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм). Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими федеральными законами.

Согласно свидетельству о праве на наследству по закону от 21.12.2023г., выданного нотариусом Павловского района Нижегородской области ФИО4, ФИО1 (внук), вступил в праве наследства после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которое состоит из прав на денежные средства, внесенные во клады на счетах ПАО Сбербанк, зарегистрировано в реестре №.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку ФИО1 в установленные законом сроки подал заявление о принятии им наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., иных наследников к имуществу указанного лица судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки по отчуждению 1/3 доли в праве собственности на квартиру недействительной и применении последствий недействительности сделки, включении 1/3 доли на квартиру в наследственное имущество, признании права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования, удовлетворить.

Признать договор дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей как законный представитель своей дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой и применить последствия недействительности сделок.

Включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 1/3 долю на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2024 года.

Судья: С.В.Павлычева