Гражданское дело №2-1326/2-2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе 

председательствующего судьи Тарасовой Л.В., 

с участием представителя ФИО1,

ответчика ФИО2, 

при секретаре Худобиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 59 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ЖСК № 59 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. В связи с этим образовалась задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> За несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчице были начислены пени в размере 

<

данные изъяты> До настоящего времени обязательства в добровольном порядке не исполнены. Просит взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК-№59 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за просроченные коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ЖСК № 59 ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК-№59 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за просроченные коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования ЖСК № 59 не признала, пояснила, что с заявленной истцом суммой не согласна, поскольку начисление произведены без учета наличия счетчиков в квартире. Сведения о показаниях счетчика не предоставляла, поскольку направляемые в её адрес квитанции оформлены ненадлежащим образом, в них отсутствует печать и подписи председателя ЖСК и бухгалтера. Более того, пояснила, что её супруг постоянно в квартире не проживает, проживает по другому адресу, письменных доказательств этому не имеется. Показания счетчиков подала в ЖСК в ДД.ММ.ГГГГ 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 11.1.3 Устава ЖСК-59, член кооператива обязан вносить обязательные платежи или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес> что подтверждается копией лицевого счета № (л.д. 11) и не оспорено ответчиком в судебном заседании.

Для управления многоквартирным домом 

<

адрес> создан ЖСК № 59, зарегистрированный ИФНС России по г. Курску ДД.ММ.ГГГГ что отражено в Уставе ЖСК № 59 (л.д. 20-26).

Ответчик ФИО2 является членом ЖСК № 59, данный факт установлен решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ЖСК № 59 к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам (л.д.83-84). Данный факт в силу ч.2 ст. 61 ГПК не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Заочным решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ЖСК-№59 (ОГРН №) взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за просроченные коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> а всего в сумме 

<

данные изъяты> (л.д.85-86). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. В связи с этим образовалась задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> (л.д.9). Суд признает представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> верным. Контррасчета ответчиком суду представлено не было, как и доказательств проживания супруга ответчицы, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> по иному адресу. 

Согласно представленному истцом расчету на данную сумму в связи с несвоевременной оплатой была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (л.д.9).

Суд, проверив расчет пени, признает его неверным, не соответствующим нормам права.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ (в ред. до изменений, внесенных ФЗ от 03.11.2015г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно разъяснению, данному в п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

19.10.2016 президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил обзором судебной практики №3 (2016), согласно которому при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. 

С 17.06.2019 и по настоящее время ставка рефинансирования составляет 7,50% (Информация Банка России) в связи с чем, при расчете пени подлежит применению указанная ставка. 

Таким образом, при расчете пени на сумму задолженности должен применяться п.14 ст. 155 ЖК РФ в ред. до изменений, внесенных ФЗ от 03.11.2015.

за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>

за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>

Итого за указанный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) сумма пени составляет 

<

данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ расчет пени за несвоевременную или неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится по новым правилам (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 №307-Ф3). В частности, с ДД.ММ.ГГГГ пеня не взыскивается за первый месяц просрочки, а размер пени зависит от периода просрочки. Верховный Суд РФ разъяснил, что увеличение размера неустоек, установленных ч.14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное и/или неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не допускается (п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7).

за январь 2016 года с 11.02.2016 по 11.03.2016 пени = 0. С 31 дня, то есть с 12.03.2016 по 10.05.2016 в сумме 27 руб. 42 коп. (1827 руб. 78 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 11.05.2016 по 31.10.2018 (1827 руб. 78 коп. х 7,50% : 130 х 904 дня) в сумме 953 руб. 25 коп., всего 980 руб. 68 коп.

за февраль 2016 года с 11.03.2016 по 09.04.2016 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.04.2016 по 08.06.2016 в сумме 28 руб. 70 коп. (1912 руб. 71 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.06.2016 по 31.10.2018 (1912 руб. 71 коп. х 7,50% : 130 х 875 дней) в сумме 965 руб. 55 коп., всего 994 руб. 25 коп.

за март 2016 года с 11.04.2016 по 10.05.2016 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.05.2016 по 09.07.2016 в сумме 27 руб. 70 коп. (1846 руб. 59 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 10.07.2016 по 31.10.2018 (1846 руб. 59 коп. х 7,50% : 130 х 844 дня) в сумме 899 руб. 15 коп., всего 926 руб. 85 коп.

за апрель 2016 года с 11.05.2016 по 09.06.2016 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.06.2016 по 08.08.2016 в сумме 35 руб. 77 коп. (2384 руб. 68 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.08.2016 по 31.10.2018 (2384 руб. 68 коп. х 7,50% : 130 х 814 дней) в сумме 1119 руб. 88 коп., всего 1155 руб. 65 коп.

за май 2016 года с 11.06.2016 по 10.07.2016 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.07.2016 по 08.09.2016 в сумме 33 руб. 98 коп. (2265 руб. 18 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.09.2016 по 31.10.2018 (2265 руб. 18 коп. х 7,50% : 130 х 783 дня) в сумме 1023 руб. 25 коп., всего 1057 руб. 23 коп.

- за июнь 2016 года с 11.07.2016 по 09.08.2016 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.08.2016 по 08.10.2016 в сумме 36 руб. 42 коп. (2427 руб. 78 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.10.2016 по 31.10.2018 (2427 руб. 78 коп. х 7,50% : 130 х 753 дня) в сумме 1054 руб. 68 коп., всего 1091 руб. 10 коп.

- за июль 2016 года с 11.08.2016 по 09.09.2016 пени = 0. С 10.09.2016 по 08.11.2016 в сумме 37 руб. 65 коп. (2509 руб. 38 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.11.2016 по 31.10.2018 (2509 руб. 38 коп. х 7,50% : 130 х 722 дня) в сумме 1045 руб. 25 коп., всего 1082 руб. 90 коп.

- за август 2016 года с 11.09.2016 по 10.10.2016 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.10.2016 по 09.12.2016 в сумме 37 руб. 43 коп. (2495 руб. 15 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 10.12.2016 по 31.10.2018 (2495 руб. 15 коп. х 7,50% : 130 х 691 день) в сумме 994 руб. 70 коп., всего 1032 руб. 13 коп.

- за сентябрь 2016 года с 11.10.2016 по 09.11.2016 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.11.2016 по 08.01.2017 в сумме 37 руб. 92 коп. (2528 руб. 20 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.01.2017 по 31.10.2018 (2528 руб. 20 коп. х 7,50% : 130 х 661 день) в сумме 964 руб. 12 коп., всего 1002 руб. 04 коп.

- за октябрь 2016 года с 11.11.2016 по 10.12.2016 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.12.2016 по 08.02.2017 в сумме 38 руб. 42 коп. (2561 руб. 64 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.02.2017 по 31.10.2018 (2561 руб. 64 коп. х 7,50% : 130 х 630 дней) в сумме 930 руб. 83 коп., всего 969 руб. 24 коп.

- за ноябрь 2016 года с 11.12.2016 по 09.01.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.01.2017 по 10.03.2017 в сумме 38 руб. 24 коп. (2549 руб. 68 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 11.03.2017 по 31.10.2018 (2549 руб. 68 коп. х 7,50% : 130 х 600 дней) в сумме 822 руб. 58 коп., всего 920 руб. 82 коп.

- за декабрь 2016 года с 11.01.2017 по 09.02.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.02.2017 по 10.04.2017 в сумме 37 руб. 36 коп. (2490 руб. 95 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 11.04.2017 по 31.10.2018 (2490 руб. 95 коп. х 7,50% : 130 х 569 дней) в сумме 817 руб. 70 коп., всего 855 руб. 06 коп.

Итого за указанный период (с января 2016 года по декабрь 2016 года) сумма пени составляет 12 067 руб. 95 коп.

за январь 2017 года с 11.02.2017 по 12.03.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 13.03.2017 по 11.05.2017 в сумме 40 руб. 72 коп. (2714 руб. 71 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 12.05.2017 по 31.10.2018 (2714 руб. 71 коп. х 7,50% : 130 х 538 дней) в сумме 842 руб. 60 коп., всего 883 руб. 32 коп.

за февраль 2017 года с 11.03.2017 по 09.04.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.04.2017 по 08.06.2017 в сумме 38 руб. 44 коп. (2562 руб. 76 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.06.2017 по 31.10.2018 (2562 руб. 76 коп. х 7,50% : 130 х 510 дней) в сумме 754 руб. 04 коп., всего 792 руб. 48 коп.

за март 2017 года с 11.04.2017 по 10.05.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.05.2017 по 09.07.2017 в сумме 37 руб. 40 коп. (2493 руб. 24 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 10.07.2017 по 31.10.2018 (2493 руб. 24 коп. х 7,50% : 130 х 479 дней) в сумме 688 руб. 99 коп., всего 726 руб. 40 коп.

за апрель 2017 года с 11.05.2017 по 09.06.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.06.2017 по 08.08.2017 в сумме 36 руб. 12 коп. (2408 руб. 01 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.08.2017 по 31.10.2018 (2408 руб. 01 коп. х 7,50% : 130 х 449 дней) в сумме 623 руб. 77 коп., всего 659 руб. 89 коп.

за май 2017 года с 11.06.2017 по 10.07.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.07.2017 по 08.09.2017 в сумме 34 руб. 34 коп. (2289 руб. 44 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.09.2017 по 31.10.2018 (2289 руб. 44 коп. х 7,50% : 130 х 418 дней) в сумме 552 руб. 10 коп., всего 586 руб. 45 коп.

за июнь 2017 года с 11.07.2017 по 09.08.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.08.2017 по 08.10.2017 в сумме 39 руб. 90 коп. (2659 руб. 75 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.10.2017 по 31.10.2018 (2659 руб. 75 коп. х 7,50% : 130 х 388 дней) в сумме 595 руб. 37 коп., всего 635 руб. 27 коп.

- за июль 2017 года с 11.08.2017 по 09.09.2017 пени = 0. С 10.09.2017 по 08.11.2017 в сумме 35 руб. 29 коп. (2352 руб. 45 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.11.2017 по 31.10.2018 (2352 руб. 45 коп. х 7,50% : 130 х 357 дней) в сумме 484 руб. 51 коп., всего 519 руб. 80 коп.

за август 2017 года с 11.09.2017 по 10.10.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.10.2017 по 09.12.2017 в сумме 40 руб. 87 коп. (2725 руб. 01 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 10.12.2017 по 31.10.2018 (2725 руб. 01 коп. х 7,50% : 130 х 326 дня) в сумме 512 руб. 51 коп., всего 553 руб. 38 коп.

за сентябрь 2017 года с 11.10.2017 по 09.11.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.11.2017 по 08.01.2018 в сумме 34 руб. 77 коп. (2317 руб. 82 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.01.2018 по 31.10.2018 (2317 руб. 82 коп. х 7,50% : 130 х 296 дня) в сумме 395 руб. 81 коп., всего 430 руб. 58 коп.

за октябрь 2017 года с 11.11.2017 по 10.12.2017 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.12.2017 по 08.02.2018 в сумме 37 руб. 73 коп. (2515 руб. 09 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.02.2018 по 31.10.2018 (2515 руб. 09 коп. х 7,50% : 130 х 265 дней) в сумме 384 руб. 52 коп., всего 422 руб. 25 коп.

- за ноябрь 2017 года с 11.12.2017 по 09.01.2018 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.01.2018 по 10.03.2018 в сумме 37 руб. 13 коп. (2475 руб. 57 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 11.03.2018 по 31.10.2018 (2475 руб. 57 коп. х 7,50% : 130 х 235 дней) в сумме 335 руб. 63 коп., всего 372 руб. 76 коп.

- за декабрь 2017 года с 11.01.2018 по 09.02.2018 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.02.2018 по 10.04.2018 в сумме 36 руб. 64 коп. (2442 руб. 50 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 11.04.2018 по 31.10.2018 (2442 руб. 50коп. х 7,50% : 130 х 204 дня) в сумме 287 руб. 46 коп., всего 324 руб. 10 коп.

Итого за указанный период (с января 2017 года по декабрь 2017 года) сумма пени составляет 6 906 руб. 68 коп.

за январь 2018 года с 11.02.2018 по 12.03.2018 пени = 0. С 31 дня, то есть с 13.03.2018 по 11.05.2018 в сумме 27 руб. 78 коп. (1852 руб. 18 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 12.05.2018 по 31.10.2018 (1852 руб. 18 коп. х 7,50% : 130 х 173 дня) в сумме 184 руб. 86 коп., всего 212 руб. 64 коп.

за февраль 2018 года с 11.03.2018 по 09.04.2018 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.04.2018 по 08.06.2018 в сумме 22 руб. 93 коп. (1528 руб. 40 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.06.2018 по 31.10.2018 (1528 руб. 40 коп. х 7,50% : 130 х 145 дней) в сумме 127 руб. 82 коп., всего 150 руб. 75 коп.

за март 2018 года с 11.04.2018 по 10.05.2018 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.05.2018 по 09.07.2018 в сумме 25 руб. 32 коп. (1687 руб. 84 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 10.07.2018 по 31.10.2018 (1687 руб. 84 коп. х 7,50% : 130 х 114 дней) в сумме 111 руб. 01 коп., всего 136 руб. 33 коп.

за апрель 2018 года с 11.05.2018 по 09.06.2018 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.06.2018 по 08.08.2018 в сумме 23 руб. 74 коп. (1582 руб. 86 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.08.2018 по 31.10.2018 (1582 руб. 86 коп. х 7,50% : 130 х 84 дня) в сумме 76 руб. 70 коп., всего 100 руб. 45 коп.

за май 2018 года с 11.06.2018 по 10.07.2018 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.07.2018 по 08.09.2018 в сумме 25 руб. 65 коп. (1709 руб. 79 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.09.2018 по 31.10.2018 (1709 руб. 79 коп. х 7,50% : 130 х 53 дня) в сумме 52 руб. 28 коп., всего 77 руб. 93 коп.

за июнь 2018 года с 11.07.2018 по 09.08.2018 пени = 0. С 31 дня, то есть с 10.08.2018 по 08.10.2018 в сумме 23 руб. 02 коп. (1535 руб. 05 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней), начиная с 91 дня, то есть с 09.10.2018 по 31.10.2018 (1535 руб. 05 коп. х 7,50% : 130 х 23 дня) в сумме 20 руб. 37 коп., всего 43 руб. 39 коп.

- за июль 2018 года с 11.08.2018 по 09.09.2018 пени = 0. С 10.09.2018 по 08.11.2018 в сумме 23 руб. 23 коп. (1548 руб. 45 коп. х 7,50% : 300 х 60 дней).

за август 2018 года с 11.09.2018 по 10.10.2018 пени = 0. С 31 дня, то есть с 11.10.2018 по 31.10.2018 в сумме 9 руб. 67 коп. (1842 руб. 41 коп. х 7,50% : 300 х 21 день).

Итого за указанный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) сумма пени составляет 

<

данные изъяты>

Всего размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из разъяснений, содержащихся в п. 69 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, определяя размер подлежащей взысканию пени, суд, применив положения ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить их до 

<

данные изъяты> учитывая разъяснения, содержащиеся в абзаце 3 п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, согласно которым сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Данный размер пени соответствует принципу справедливости, предполагающему соблюдение баланса прав и законных интересов сторон.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходами.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> которые подтверждаются платежными поручениями (л.д.69,70), суд считает завышенными, и с учетом сложности дела и количества судебных заседаний считает необходимым снизить размер взыскиваемых с ответчика расходов до 

<

данные изъяты> что является, по мнению суда при данных обстоятельствах разумным пределом, учитывая также, что требования истца удовлетворены судом частично. 

Руководствуясь положениями статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2635 руб.09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЖСК № 59 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК-№59 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> а всего взыскать 

<

данные изъяты> 

В остальной части в удовлетворении исковых требований ЖСК № 59 отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2019г.

Председательствующий: Л.В. Тарасова