УИД № 58RS0012-01-2024-001792-40

производство № 2-56/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Каменка Пензенская область 

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Сботовой Н.И.,

при секретаре Колосовой С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в ... году его матери КЗС на семью из четырех человек в связи с её трудоустройством на Каменский маслозавод был предоставлен в пользование жилой дом, расположенный по адресу: .... Какого-либо документа на вселение ей не выдавалось. В состав ее семьи были включены: истец, его братья Виктор и Михаил. Со дня вселения в жилой дом они были в нём зарегистрированы, лицевой счет был оформлен на маму. 28.09.2011 мать истца умерла. В настоящее время истец проживает в спорном жилом доме один, несёт бремя его содержания, лицевой счёт по оплате коммунальных услуг оформлен на его имя. Братья Виктор и Михаил выехали из спорного жилого дома на постоянное место жительства и снялись с регистрационного учёта по указанному адресу. Их место проживания ему не известно, поскольку после смерти матери они прекратили общение. 

Данный жилой дом является единственным постоянным местом для проживания. Спорный жилой дом не состоит в реестре муниципальной собственности, по данным ЕГРН правообладатель отсутствует. Балансодержатель Каменский маслодельно- сыродельный завод свою деятельность прекратил. 

Спорный жилой дом не принят органом местного самоуправления в муниципальную собственность. В настоящее время в связи с отсутствием данных о собственнике жилого дома он не может быть подключен к подаче газоснабжения. 

Просит суд признать за ним право собственности на жилое здание с кадастровым номером: ..., расположенное по адресу: ..., в порядке приобретательной давности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Каменка Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава Администрации ААА представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приобретательной давности считает обоснованными и законными, в связи с чем признает их в полном объёме и просит удовлетворить. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст.2 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика - глава администрации г. Каменка Каменского района Пензенской области ААА признал исковые требования истца, что подтверждается заявлением о признании иска. 

Согласно заявлению представителя ответчика, последствия признания иска ответчиком, принятие его судом и вынесение решения об удовлетворении заявленных исковых требований представителю ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденному судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

Учитывая признание иска ответчиком, у суда в соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ не имеется необходимости в оценке доказательств в мотивировочной части решения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое здание с кадастровым номером: ..., расположенное по адресу: ..., в порядке приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья Н.И. Сботова