Дело № 2-8207/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Думилиной В.В.,

с участием истца, адвоката Рыбакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО5, в котором просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - трёх комнатной квартиры № №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на 

<

данные изъяты> этаже 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности истца на данный объект недвижимости, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащей истцу квартире, кроме истца зарегистрированы и проживают: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Помимо вышеуказанных членов её семьи, на принадлежащей истцу жилой площади зарегистрирован ответчик, бывший зять - ФИО5, который до момента развода с дочерью в ДД.ММ.ГГГГ года проживал в вышеуказанной квартире вместе с дочерью и внуком. В настоящее время брак между дочерью и ответчиком расторгнут. Данное обстоятельство подтверждается тем, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Ленинскому району г. Саратова ФИО3 было выдано свидетельство о расторжении брака №. Таким образом, в настоящее время, ответчик не является членом её семьи. С момента расторжения брака и по настоящее время, ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, в квартире отсутствует принадлежащее ему имущество. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Соглашение о порядке проживания в спорной квартире с ответчиком не заключалось. Таким образом, ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

Представитель истца, адвокат Рыбаков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. Учитывая, что ответчиком не представлено уважительных причин неявки в судебное заседание, суд признает причины неявки неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо (его представитель) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствии. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует гражданам право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 истец является собственником жилого помещения - трёх комнатной квартиры № №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на 

<

данные изъяты> этаже 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности истца на данный объект недвижимости, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащей истцу квартире, кроме истца зарегистрированы и проживают: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Помимо вышеуказанных членов семьи истца, на принадлежащей истцу жилой площади зарегистрирован ответчик, бывший зять - ФИО5, который до момента развода с дочерью в ДД.ММ.ГГГГ года проживал в вышеуказанной квартире вместе с дочерью и внуком. В настоящее время брак между дочерью и ответчиком расторгнут. Данное обстоятельство подтверждается тем, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Ленинскому району г. Саратова ФИО3 было выдано свидетельство о расторжении брака №. Таким образом, в настоящее время, ответчик не является членом её семьи. С момента расторжения брака и по настоящее время, ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, в квартире отсутствует принадлежащее ему имущество. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Соглашение о порядке проживания в спорной квартире с ответчиком не заключалось. Таким образом, ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» устанавливает срок и возлагает на граждан Российской Федерации зарегистрироваться по месту своего жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъект.

Из анализа приведенных норм следует, что наличие у ФИО5 регистрации по месту жительства в квартире истца не свидетельствует о наличие у него права владеть и пользоваться жилым помещением без согласия истца. При этом сохраняя регистрацию в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, ФИО5 формально сохраняет за собой право пользования жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Прекратить право ФИО5 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: