дело № 2-2086/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К., 

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, представляющей также интересы ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о вселении, встречному иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение, площадью 8,3 кв.м., расположенное по адресу: ..., возврате уплаченной государственной пошлины, указывая, что в период с ... по ... состоял в браке с ФИО2 В период брака в ... году была приобретена комната площадью 8,3 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: РТ, ... Данная комната была оформлена на ФИО2 ... был повторно заключен брак, который расторгнут .... С конца ... года ответчик ограничивала истца в пользовании указанной комнатой, сменила замок во входной двери, ключи передавать отказалась, мотивируя, что она является собственником указанной квартиры. ... ФИО2 сменен замок во входной двери, тем самым с ... лишен единственной жилой площади, являющейся общей совместной собственностью с ФИО2, и вынужден снимать жилье. 

Ответчик ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения от ..., в соответствии с которым ФИО2 безвозмездно передала в собственность ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: .... В настоящее время по адресу зарегистрирован ФИО4, который не проживает по указанному адресу ..., коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала. 

Ответчик ФИО2, представляющая также интересы ответчика ФИО3, в судебном заседании иск не признала, встречные исковые требования поддержала. 

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по РТ в г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что ... принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения квартиры от ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.35, 37-38). 

Согласно справке с места жительства в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете ФИО5, ФИО4 и ФИО2 (л.д.11). 

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... договор дарения ... от ..., заключенный между ФИО2 и ФИО3, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки. Прекращено право собственности ФИО3 на ... (кадастровый ...) и восстановлено право собственности на ... по адресу: ... на имя ФИО2 Аннулированы записи, совершенные в едином государственном реестре недвижимости, совершенные на основании договора дарения от ..., заключенного между ФИО2 и ФИО3 (л.д.27-30).

Указанным решением установлено, что в период брака сторонами была приобретена комната площадью 8,3 кв.м. в двухкомнатной ... Данная комната была оформлена на имя ФИО2 ... между сторонами был повторно заключен брак, который расторгнут .... ... предпринимает все меры по вселению в указанное жилое помещение. До настоящего времени ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире, имеет право пользования и владения.

В судебном заседании установлено, что ... ответчиком ФИО2 был сменен замок на входной двери и с указанного времени истец лишен единственной жилой площади, являющейся общей совместной собственностью с ФИО6, в результате чего вынужден снимать жилье. 

Указанное жилое помещение было приобретено сторонами в период брака, является общей совместной собственностью супругов, соответственно, ФИО4 имеет право пользоваться ею и проживать в ней. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. 

При вышеизложенных обстоятельствах, первоначальный иск ФИО4 о вселении подлежит удовлетворению.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета суд приходит к следующему. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Решением суда от ... прекращено право собственности ФИО3 на ... и восстановлено право собственности на имя ФИО2 

Истец ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является. Следовательно, правом обращения в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 не имеет.

Встречные исковые требования ФИО3 подлежат оставлению без удовлетворения. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.6). Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о вселении удовлетворить.

Вселить ФИО4 в ... Республики Татарстан.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в долевом порядке в равных долях в пользу ФИО4 уплаченную государственную пошлину в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.