Дело № 2-1537/2019

УИД 16RS0038-01-2019-001465-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2019 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Красновой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (далее – Управление Росреестра по РТ) о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом СПК «Нефтехимик», пользуется земельным участком Номер обезличена в массиве Номер обезличена площадью 402 кв.м. Управлением Росреестра по РТ ей в оформлении права собственности на земельный участок отказано по мотиву, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличена от Дата обезличена исполнено разными почерками, отсутствует подпись должностного лица и печать, выдавшей свидетельство, организации.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличена в массиве Номер обезличена СПК «Нефтехимик».

Протокольным определением от 05.07.2019 к участию в деле в качестве соответчика по данному делу привлечено муниципальное казённое учреждение Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее Земельно-имущественная палата), в качестве третьего лица СПК «Нефтехимик».

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в направленном в суд исковом заявлении просила о рассмотрении данного дела в своё отсутствие.

На судебное заседание представители ответчиков Управления Росреестра по РТ и Земельно-имущественной палаты, а также третьего лица СПК «Нефтехимик» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по РТ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, Садоводческий потребительский кооператив «Нефтехимик», массив Номер обезличена, участок Номер обезличена, площадь 402 кв.м. Истцу отказано по мотиву, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличена от Дата обезличена исполнено разными почерками, отсутствует подпись должностного лица и печать, выдавшей свидетельство, организации. 

Из представленного истцом Свидетельства Номер обезличена от 02.07.1994 следует, что ФИО1 в пожизненное наследуемое владение решением Елабужского райсовета Номер обезличена от Дата обезличена выделен участок земли под сад-огород площадью 0,04 га. В свидетельстве указан Председатель садоводческого товарищества «Нефтехимик» ФИО2 Приложением к Свидетельству является чертеж границ земель с указанием участка Номер обезличена в массиве Номер обезличена как принадлежащего ФИО1

Постановлением Номер обезличена от Дата обезличена Главы администрации Елабужского района и г.Елабуги утвержден проект приватизации земель садоводческого товарищества «Нефтехимик», в том числе и по массиву Номер обезличена.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что участок Номер обезличена садоводческого потребительского кооператива «Нефтехимик» расположен в кадастровом квартале Номер обезличена. Данная схема расположения земельного участка согласована с СПК «Нефтехимик».

ФИО1 является членом садоводческого потребительского кооператива «Нефтехимик», что следует из членской книжки и справки садоводческого потребительского кооператива «Нефтехимик» Номер обезличена от 22.01.2019.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за Номер обезличена, с указанием площади 400 кв.м.

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для сада-огорода СПК «Нефтехимик», заявитель является членом СПК «Нефтехимик» с 1994 года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии с Приказом Росреестра от 30.05.2016 № П/0263 (ред. от 20.05.2019) «Об утверждении положений о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации» в полномочия Управления Росреестра по РТ входят функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований георгафических объектов, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Республики Татарстан. 

Признание прав на недвижимое имущество в компетенцию Управления Росреестра по РТ не входит, в возникшем споре Росреестр, являясь регистрирующим органом, какого-либо отношения к спорному земельному участку не имеет, его права не затрагиваются. С учетом изложенного, иск к Управлению Росреестра по РТ удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер обезличена, площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, садоводческий потребительский кооператив «Нефтехимик», массив Номер обезличена, кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сада-огорода. 

В удовлетворении требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Елабужский городской суд.

Судья