Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 октября 2020 года пос. Чишмы РБ 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2 (действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика ФИО3 Мунасиповой М.Е. (представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре Сосновских Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя тем, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу : РБ 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ответчик ФИО3 С момента дарения жилого дома ответчик в нем не проживает и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Согласно постановлению главы администрации муниципального района Чишминский район №-п от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом признан непригодным для постоянного проживания, в связи с чем, ФИО3 был выдан сертификат на приобретение другого жилого помещения. На основании выданного сертификата ФИО3 в апреле 2015 года приобретена 

<

адрес> РБ, где она проживает по настоящее время. Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ГК РФ, Жилищного кодекса РФ, просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить по основания изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела без его участия в судебном разбирательстве. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведении об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как следует из акта ФИО3 в жилом доме по месту своей регистрации не проживает с ноября 2015 года.

Акт заверен администрацией сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, но с привлечением к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Мунасиповой М.Е. в качестве ее представителя, поскольку рассмотрение дела в таком порядке, как следует из определения Конституционного Суда Российской Федерации №480-0-0 от 22 апреля 2010 года, нельзя рассматривать как нарушающее ее права.

Мунасипова М.Е., представляющая интересы ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения участников процесса, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено и это следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, последний является собственником жилого дома и земельного участка по адресу : РБ 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом № по 

<

адрес> в соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы администрации муниципального района 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для постоянного проживания. 

Из справки выданной администрацией сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом доме по адресу : РБ 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3 

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца ФИО2, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 2015 года после приобретения ею на основании жилищного сертификата другого жилого помещения.

Данные утверждения по делу не опровергнуты и обратного суду не представлено.

Представленным истцом актом от ДД.ММ.ГГГГ подписанного соседями истца ФИО5, ФИО6 и удостоверенного местной администрацией подтверждено не проживание ответчика в спорном жилом помещении с ноября 2015 года. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, заключения ответчиком с истцом такого же соглашения, суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства, не установлено. Следовательно, в данном случае между сторонами не сложились и отношения по найму жилого помещения.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорной комнатой, не установлено, в силу приведенных выше правовых норм, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ФИО1 надлежит взыскать с ответчика понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Положениями ч. 1 ст. 100 ГПК РФ также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно пункту 13 постановления Пленума от 21 января 2016 №1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

ФИО1 заявлено требование о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Учитывая объем и не сложность дела, характер спора, объем работы представителя по сбору и анализу документов, доказательств по делу, а также принимая во внимание принципы разумности и справедливости, суд находит, что заявленный размер расходов истца по оплате услуг представителя носит явно неразумный (чрезмерный) характер, в связи с чем, считает возможным снизить размер расходов по оплате услуг представителя до 10 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу : РБ 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу : РБ 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей, оплате услуг представителя 10 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чишминский районный суд РБ

Судья О.М. Абдрахманов

Копия верна