дело № 2-1505/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

14 ноября 2018 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Семеновой Н.В., с участием представителя истца ФИО3 ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении в наследственную массу, фактическом принятии наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении в наследственную массу, фактическом принятии наследства и признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование требований на то, что его отцу ФИО2 на основании государственного акта предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Новобаишево, 

<

адрес> площадью 0,33 гектара, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на котором позже был построен жилой дом общей площадью 41,8 кв.м. Его мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка. Наследником является он и его родные сестры ФИО11 и ФИО10, которые на наследство не претендуют. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на наследственное имущество. Просит признать ФИО3 фактически принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3648 кв.м., и жилого дома общей площадью 41,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу, признать за ним право собственности в порядке наследования на указанные земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО3, третьи лица ФИО10, ФИО11, представители администрации сельского поселения Верхнелачентауский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснив, что после смерти отца и матери ФИО3 стал проживать в наследственном доме, живет по настоящее время, обрабатывает земельный участок, следит за домом, фактически принял все наследственное имущество, иные наследники не претендуют на это имущество, нотариально отказались от своих наследственных прав.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав представителя истца ФИО12, свидетелей, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 является сыном ФИО2 и ФИО5

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 наследственное дело не открыто.

Наследниками умершего ФИО2 являются истец и его родные сестры - третьи лица по делу ФИО11, ФИО10 

ФИО11 и ФИО10 от наследственных прав нотариально отказались.

При жизни ФИО2 согласно государственного акта на право пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства с постройками предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0, 33 га.

В выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3648 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту по адресу 

<

адрес> расположен жилой 

<

адрес> года постройки площадью 60 кв.м и иные хозяйственные постройки.

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что жилой дом площадью 42, 8 кв.м, веранда площадью 22, 8 кв.м возведены в 1972 году и расположены по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, прав собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений на здание от ДД.ММ.ГГГГ №, на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ дом, принадлежащий ФИО2, расположен по адресу: 

<

адрес>.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что ФИО6 проживал на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

На момент смерти с ним проживал ФИО3, что подтверждается справкой от мая 2005 года.

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежыне вклады ФИО2

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что являются соседями ФИО13, в спорном доме живет истец, который после смерти отца ФИО2 принял все наследственное имущество отца, проживает постоянно в доме, оплачивает все коммунальные расходы, сделал ремонт, обрабатывает огород.

Как установлено, спорные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности ФИО2, соответственно, они подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, и переходят к его наследникам в порядке наследования. 

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, после открытия наследства ФИО3 продолжал владеть и пользоваться домом и земельным участком. При этом она нес за свой счет расходы на содержание дома и земельного участка и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости. 

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о включении в наследственную массу, фактическом принятии наследства и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать ФИО3 фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок площадью 3648 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 41,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 3648 кв.м. под кадастровым номером №, и на жилой дом общей площадью 41,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 3648 кв.м. под кадастровым номером №, и на жилой дом общей площадью 41,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> органе, осуществляющем государственную регистрацию, на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р. Н. Аюпова