Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 апреля 2025 года

УИД № 66RS0024-01-2025-000367-03

Дело № 2-979/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Верхняя Пышма 21 марта 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при помощнике судьи Янковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма признании права собственности на гаражный бокс № площадью 31,6 кв.м. в ГСК №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что в соответствии с постановлением главы администрации города Верхняя Пышма от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка профкому АО Пышминский опытный завод «Гиредмет» для строительства гаражного кооператива в районе Восточного поселка» выделен земельный участок площадью 0,07 га для гаражно-строительного кооператива в г. ФИО1 в районе 

<

адрес>, ГСК №. В соответствии с постановлением главы города Верхняя Пышма от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации гаражно-строительного кооператива №» ГСК № реорганизовано путем присоединения к нему гаражно-строительного кооператива №. В соответствии с постановлением главы города ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка гаражно-строительного кооператива № и предоставлении земельного участка для строительства капитального гаража» произведена перерегистрация площадью 0,4264 га в постоянное пользование в районе 

<

адрес>, г. ФИО1. Выдано свидетельство на право постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ГСК № на основании постановления администрации городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок с кадастровым номером 66:36:0112001:19 в аренду площадью 2002 кв.м. с целевым использованием под гаражи, заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/П-11 сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Истец в соответствии со справкой является членом ГСК №, членские взносы внесены в полном объеме. Гаражный бокс № в ГСК № возведен хозяйственным способом на земельном участке, принадлежащем кооперативу на законных основаниях в соответствии с мнением кооператива. Права на гаражный бокс № в ГСК № не оформлены, разрешение на строительство индивидуального гаражного бокса не получалось, поскольку согласно части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации получение данного разрешения не требуется.

Истец, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации городского округа Верхняя Пышма ФИО4, действующая на основании доверенности, представила отзыв на иск, согласно которому просила решение приянть на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК № под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс №, общей площадью 31,6 кв.м. и, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Факт постройки данных гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается технической информацией. Доказательств обратного суду не представлено, данный факт ответчиком в судебном заседании не оспорен.

Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГСК №, предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, за счёт и силами истца, что сторонами признано и никем не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.

При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является членом №, им полностью оплачены паевые взносы, задолженности не имеет.

Земельный участок отведен ГСК на основании постановления главы администрации города Верхняя Пышма от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка профкому АО Пышминский опытный завод «Гиредмет» для строительства гаражного кооператива в районе Восточного поселка». В соответствии с постановлением главы города ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации гаражно-строительного кооператива №» ГСК № реорганизовано путем присоединения к нему гаражно-строительного кооператива №. В соответствии с постановлением главы города ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка гаражно-строительного кооператива № и предоставлении земельного участка для строительства капитального гаража» произведена перерегистрация площадью 0,4264 га в постоянное пользование в районе 

<

адрес>, г. ФИО1. Выдано свидетельство на право постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ГСК № на основании постановления администрации городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок с кадастровым номером № в аренду площадью 2002 кв.м. с целевым использованием под гаражи, заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/П-11 сроком до ДД.ММ.ГГГГ. 

На указанном земельном участке, возведен гаражный бокс № общей площадью 31,6 кв.м. 

Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, следует, что с момента внесения в ГСК № полностью паевого взноса за гаражный бокс № и в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 Л.А. приобрела право собственности на указанный объект. Доказательств того, что объект в виде гаражного бокса № в составе ГСК № возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, или возведен на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражных боксов в ГСК №, либо является самовольной постройкой, суду представлено не было.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 31,6 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт №) к администрации городского округ Верхняя Пышма (ИНН №) о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 31,6 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов на земельных участках с кадастровым номером 

<

адрес>, в соответствии с технической информацией помещения гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина