Дело № 2-2323/2024 78RS0012-01-2024-003186-14

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2024 года Санкт-Петербург

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хворова Е.Д.,

при секретаре Киселевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО9 ФИО31 ФИО33, ФИО10 ФИО35 ФИО37, ФИО39 ФИО50 ФИО52 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (далее – СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга»), в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилось в Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам ФИО11 ФИО54, ФИО12 ФИО63., ФИО40 ФИО72 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 года по 31.05.2023 год в размере 214 651 рубль 79 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 347 рублей. В обоснование требований истец ссылался на то, что на территории Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в государственном жилищном фонде находятся трехкомнатная квартира общей площадью 61,60 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрированы и проживают на основании ордера ГЖО № № от ДД.ММ.ГГГГ года ответчики. В связи с систематическим нарушением обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 года по 31.05.2023 на стороне ответчиков образовалась задолженность в размере 214 651 рубль 79 копейки, которая до настоящего времени ответчиками не погашена, поскольку обязательства ответчиками надлежащим образом не исполнены, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Истцом в окончательной редакции, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнены исковые требования, в которых он просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО13 ФИО55 и ФИО14 ФИО64. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 года по 31.05.2023 год в размере 163 294 рублей 63 копейки, взыскать с ФИО41 ФИО73 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.07.2021 года по 31.05.2023 год в размере 43 982 рубля 15 копеек, взыскать солидарно с ответчиков ФИО15 ФИО56 и ФИО16 ФИО65., ФИО42 ФИО74 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 347 рублей.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнений.

Ответчики ФИО17 ФИО57 и ФИО18 ФИО66., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Ответчик ФИО43 ФИО75, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд, не имея возражений со стороны участников процесса, считает возможным рассмотрение дела при данной явке, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По ч. 1 ст. 155 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании ордера ГЖО № № от ДД.ММ.ГГГГ года ответчики ФИО19 ФИО58 и ФИО20 ФИО67. с ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО44 ФИО76 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и проживают в жилом помещении – три комнаты площадью 41,60 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» создано от имени субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербурга распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 11.04.1997 года № 318-р, и в соответствии с пунктом 2.1.2 Устава осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Жилое помещение – три комнаты площадью 41,60 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, относится к государственному жилищному фонду.

Из материалов дела следует, что по лицевому счету № № вышеуказанного жилого помещения за период с 01.03.2021 год по 31.05.2023 года имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 163 294 рубля 63 копейки у ФИО21 ФИО59 и ФИО22 ФИО68., и в размере 43 982 рубля 15 копеек у ФИО45 ФИО77

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Между ответчиками не было заключено соглашение об определении участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем их обязанность перед истцом является солидарной.

Из положений статей 323 - 324 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Положениями п. 1 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом, ответчики, как зарегистрированные и проживающие совместно с нанимателем дееспособные совершеннолетние члены семьи в вышеуказанном многоквартирном доме, являются потребителями коммунальных услуг. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не были предоставлены, либо были предоставлены ненадлежащим образом, ответчиками не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, признается судом арифметически верным, сумма долга определена с учетом установленных тарифов, указанный расчет задолженности действующему законодательству не противоречит, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Ответчиками ФИО23 ФИО60 и ФИО24 ФИО69. собственного расчета, либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено, также, как и отсутствуют доказательства исполнения ответчиками обязательств по внесению обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период, как в полном объеме, так и в части. Ответчик ФИО46 ФИО78 просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Таким образом, учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО25 ФИО61 и ФИО26 ФИО70. солидарно в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженности за период с 01.03.2021 год по 31.05.2023 года в размере 163 294 рублей 15 копейки.

Также в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» подлежит взысканию с ФИО47 ФИО79 задолженность за период с 01.07.2021 год по 31.05.2023 в размере 43 982 рублей 15 копейки, в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, при удовлетворении исковых требований по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 273 рублей, из которых с ФИО27 ФИО62 и ФИО28 ФИО71. подлежит взысканию сумма в размере 4 166 рублей, а с ФИО48 ФИО80 в размере 1 107 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать солидарно из средств ФИО29 ФИО32 ФИО34 (паспорт Российской Федерации серия №), ФИО30 ФИО36 ФИО38 (паспорт Российской Федерации серия №) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 год по 31.05.2023 года в размере 163 294 рубля 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 166 рублей.

Взыскать из средств ФИО49 ФИО51 ФИО53 (паспорт Российской Федерации серия №) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2021 года по 31.05.2023 года в размере 43 982 рубля 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 107 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга. 

Судья Е.Д. Хворов

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2024