Дело № 2-2493/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

(заочное)

20 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Карповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что с 1999 года является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске. В 2000 году она дал согласие на регистрацию ответчика ФИО2, которая членом его семьи не является. Ответчик с 2010 года не проживает в квартире, вещей ее в квартире нет, фактического места ее проживания не знает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске на основании договора купли-продажи от 28.12.1999 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2000 года (л.д. 6). 

Согласно копии лицевого счета ООО «ххх» от 26.05.2017 года (л.д.10) в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске, постоянно зарегистрирована ФИО2 с 11.02.2000 года.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик не проживает в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске, членом её семьи не является, её личных вещей в квартире нет. Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается актом о не проживании, составленного соседями и старшей по дому 27.05.2017 года. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 с 2010 года до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выехала на другое постоянное место жительство, в связи с чем, суд считает возможным признать ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ххх года рождения, уроженку д. ххх, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в городе Омске.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко 

ххх

ххх