Дело №2-1403/2024

УИД 61RS0036-01-2024-001787-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2024г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Лукьяновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красновского сельского поселения Каменского района Ростовской области к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красновского сельского поселения Каменского района Ростовской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы ответчики ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выехали на другое постоянное место жительства не известное истцу, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении никто не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, оставив без ответа. ДД.ММ.ГГГГ г. были предприняты действия, направленные на примирение, что подтверждается письмом (приглашением) в Администрацию Красновского сельского поселения для предоставления ответчиком документов подтверждающих предоставление жилого помещения (ордера, решения органа исполнительной власти), но договоренности между сторонами достигнуто не было.

ДД.ММ.ГГГГ. определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Каменского района Ростовской области.

ДД.ММ.ГГГГ г. определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен КУИ Каменского района Ростовской области.

В судебном заседании представитель истца Администрации Красновского сельского поселения Каменского района - ФИО1 не поддержал исковые требований в части признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования и снятии её с регистрационного учета связи с тем, что ответчик ФИО2, добровольно снялась с регистрационного учета по спорному адресу, не поддержал требование об обязании отделения по вопросам миграции МО МВД России "Каменский" снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в остальной части просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место её жительства неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Каменский», ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по делу в качестве представителя ответчика ФИО3 назначена адвокат Лукьянова Ю.В.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3– адвокат Лукьянова Ю.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Администрация Красновского сельского поселения на основании Постановления Главы Красновского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О принятии на баланс и внесении в реестр муниципальной собственности Красновского сельского поселения недвижимого имущества», является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д. 10-13,52,54-73). 

Из справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 21).

Согласно акту о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ г. г., подписанному членами комиссии – ФИО14 свидетелями, проживающими в квартире 

<

адрес> – ФИО15., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 18).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 21).

Ранее в телефонном режиме ФИО2 пояснила, что спорная квартира принадлежала ее матери по договору социального найма, заключенного с РЖД, т.к. она там работала. Квартира приватизирована не была. ФИО3 является ее дочерью, не проживает по данному адресу, где живет ФИО3 ей неизвестно, т.к. не общается с ней около 2 лет.

Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО16 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает. ФИО2 и ФИО3 выехали из квартиры. Она их уже несколько лет не видела. Ей известно, что вещи они вывезли, за вещами приезжали несколько раз. В какой-то период времени несколько лет назад, ответчики пускали в квартиру квартирантов, которые нарушали общественный порядок. По жалобам соседей квартирантов выгнали. Сами ответчики там не появляются.

Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире, принадлежащей истцу, не проживает, бремя содержания спорной квартиры не несет, какие-либо договорные отношения с ней отсутствуют, вещи, принадлежащие ответчику в квартире отсутствуют.

В связи с изложенным, заявленные Администрацией Красновского сельского поселения Каменского района Ростовской области исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Красновского сельского поселения Каменского района Ростовской области удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения (в окончательной форме) изготовлен 25.11.2024 года. 

С У Д Ь Я :_____________________