Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г.Соликамск 

Соликамский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Якиной А.О.,

с участием представителя истца ООО «Коммунал» ФИО1, действовавшей по доверенности от 18.01.2021 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Коммунал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Коммунал» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования обоснованы тем, что многоквартирный жилой 

<

...> находился в управлении ООО «Коммунал» с 01.05.2008 года по 31.03.2012 года, с 01.04.2012 года по 31.03.2015 года, с 01.04.2015 года по 01.04.2020 года на основании договоров управления многоквартирного дома от 01.05.2008 года, от 01.04.2012 года, от 01.04.2015 года. ФИО2 является нанимателем жилого помещения – 

<

...>А по 

<

...>. Членами семьи зарегистрированы ФИО3, ФИО4 Ответчики не производят надлежащим образом оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с февраля 2008 года по май 2019 года., в результате чего с 01.02.2008 года по 31.05.2019 года образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества МКД 

<

данные изъяты>., за установку счетчика 

<

данные изъяты>., за электроэнергию на ОДН 

<

данные изъяты>. 21.06.2019 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с должников задолженности за период с февраля 2008 года по май 2019 года включительно в размере 

<

данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>. 28.02.2020 года на основании возражений должников определением мирового судьи судебный приказ отменен. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В связи с неуплатой ответчиками задолженности начислены пени за период с 21.03.2008 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 25.01.2021 года в размере 

<

данные изъяты>. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>. (л.д.3-4).

Впоследствии представитель истца ФИО1 дважды уточнила исковые требования в связи с произведенными по судебному приказу от 21.06.2019 года удержаниями из пенсии ФИО2 в размере 

<

данные изъяты>., а также предоставленными ФИО5 льготами по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД. Окончательно просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Коммунал» ФИО1 на доводах и исковых требованиях с учетом последних уточнений настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по адресу регистрации: ФИО2 - 

<

...>; ФИО3, ФИО4 – 

<

...>, 

<

...>. 

Суд счел возможным с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы и требования искового заявления с учетом уточнений, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со ст.156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.15 ст.155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в силу приведенных выше положений действующего законодательства, наниматели жилых помещений и члены их семьи обязаны в установленные законом сроки вносить плату за коммунальные услуги и плату за жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, 

<

...> по ордеру № предоставлена в бессрочное пользование ЛГИ, в состав семьи которого была включены: ФИО2 – жена, 

<

данные изъяты> (л.д.21).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: с 17.10.1991 года до 10.08.2020 года ФИО2, с 17.10.1991 года по настоящее время ФИО3, с 28.09.2007 года по настоящее время ФИО4, что подтверждается адресными справками.

Обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за период с февраля 2008 года по май 2019 года образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. Размер задолженности подтверждается реестром начислений. При производстве указанного расчета задолженности истцом учтены удержания, произведенные с пенсии ФИО2 по судебному приказу от 21.06.2019 года, и льготы, предоставленные ФИО2 по оплате коммунальных услуг. Указанный расчет ответчиками не оспорен, не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен. 

Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД произведено по площади жилого помещения, действовавших тарифов. 

Наниматель жилого помещения ФИО2 и члены ее семьи ФИО3, ФИО4 в силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ несли в спорный период солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, поскольку были вселены нанимателем в качестве членов его семьи, зарегистрированы в спорном жилом помещении.

На момент рассмотрения дела в суде задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90-та календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90-та календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, в связи с возникшей по указанной квартире задолженности, произведен истцом за период с 21.03.2008 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 25.01.2021 года в соответствии с положениями ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ и составляет 

<

данные изъяты>. Указанный расчет ответчиками не оспорен, не опровергнут, контррасчет пени не представлен.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>. из расчета по пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Коммунал» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Коммунал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>., всего 

<

данные изъяты>. (

<

данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Соликамский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчики вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Судья 

<

данные изъяты> Н.Б.Пирогова