77RS0001-02-2025-005464-59

№ 02-5246/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровым Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5246/2025 по иску Некоммерческого партнерства землевладельцев “Цернское 2” к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческое партнерство землевладельцев “Цернское 2” (далее - НПЗ “Цернское 2”, Партнёрство) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения просило взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 160 028 руб.; неустойку за просрочку уплаты членских взносов за период с 01.01.2022 по 30.10.2025 в размер 75 048 руб. 14 коп.; неустойку за просрочку уплаты членских взносов за период с 31.10.2025 и по день фактического исполнения обязательства; сумму за потребленную услугу водоснабжения в размере 36 402 руб. 96 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 144 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является членом НПЗ “Цернское 2”, расположенного по адресу: *. Членские взносы вносятся членами Партнёрства в порядке, установленном Уставом Партнёрства, на расчетный счет. Размеры членских взносов за период с октября 2021 года по декабрь 2024 года утверждены решениями Общих собраний членов Партнёрства. Кроме того, протоколом Совета Партнёрства от 12.04.2023 определена обязанность членов Партнёрства внести единоразовую компенсацию затрат в размере 4 100 руб. в срок до 30.06.2023. Уставом определена периодичность уплаты взносов - один раз в месяц в срок не позднее 25 числа текущего месяца. Пунктом 5.4 Устава предусмотрено право Партнёрства требовать уплаты неустойки в размере, равном войной ключевой ставке Банка России за каждый день просрочки. У ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов за период с января 2022 года по октябрь 2025 года в размере 160 028 руб. и неустойка в размере 75 048 руб. 14 коп. За ответчиком числится задолженность за потребленную услугу водоснабжения в размере 36 402 руб. 96 коп.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривала, не согласна с суммой взыскания, настаивая на том, что положения о пени в Уставе отсутствуют, сумму неустойки полагала чрезмерной.  

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

 Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций отдельных организационно-правовых форм, видов и типов, а также возможные формы поддержки некоммерческих организаций органами государственной власти и органами местного самоуправления регулируются Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ (ред. от 31.07.2025) “О некоммерческих организациях” (далее - Федеральный закон № 7-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 7-ФЗ некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 названного закона члены некоммерческого партнерства вправе: участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства; получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке; по своему усмотрению выходить из некоммерческого партнерства; если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства; получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.

Члены некоммерческого партнерства могут иметь и другие права, предусмотренные его учредительными документами и не противоречащие законодательству (ч. 5.)

В силу ч. 1 ст. 29 Федерального закона № 7-ФЗ высшими органами управления некоммерческими организациями в соответствии с их учредительными документами являются: коллегиальный высший орган управления для автономной некоммерческой организации; общее собрание членов для некоммерческого партнерства, ассоциации (союза). Порядок управления фондом определяется его уставом. Состав и компетенция органов управления общественными организациями (объединениями) устанавливаются в соответствии с законами об этих организациях (объединениях).

Согласно ч. 3 ст. 11 ГПК РФ, в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

Таким образом, суд с учетом положения ч. 3 ст. 11 ГПК РФ, исходя из целей создания Партнерства, прав и обязанностей, вытекающих из факта пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, суд считает, что к возникшим правоотношениям применимы положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), поскольку деятельность Партнерства подпадает под правовое регулирование указанного закона. 

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является членом НПЗ “Цернское 2”, расположенного по адресу: *, на основании личного заявления, что подтверждается протоколом заседания Совета Партнёрства от 11 сентября 2020 года 

В соответствии с п. 4.4 Устава имущество Партнёрства создается за счет регулярных и временных поступлений от членов; добровольных имущественных взносов и пожертвований; выручки от реализации товаров, работ, услуг; дивидентов (доходов, процентов), получаемых по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходов, получаемых от собственности партнёрства; других источников, не противоречащих действующему законодательству. Порядок уплаты членских взносов членами партнёрства определяется в статье 5 Устава.

Согласно ст. 5 Устава Партнёрства в качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются следующие виды членских взносов членов Партнёрства: вступительные членские взносы, периодические членские взносы, целевые членские взносы.

Пунктом 5.3 определено, что периодические членские взносы уплачиваются каждым членом партнерства в размере, порядке и в сроки, установленные Советом Партнёрства.

Согласно п. 5.4 Устава, размер периодических членских взносов устанавливается Советом Партнёрства с учетом количества членов Партнёрства, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнёрством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Установленный Советом Партнерства на определенный период времени размер периодических членских взносов может быть изменен только решением Общего собрания членов Партнёрства, принятым большинством голосов не менее чем в 3/4 голосов от числа голосов членов Партнёрства, участвующих в Общем собрании членов.

При нарушении срока уплаты членских взносов физическое (юридическое) лицо, допустившее нарушение, обязано уплатить Партнёрству пени в размере, равной двойной ставке рефинансирования банка России, за каждый день просрочки. В случае отказа члена Партнёрства от добровольной уплаты членского взноса и пени Партнёрство вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном собрании Совета Партнёрства вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства.

В случае возникновения в члена Партнёрства обстоятельств, обуславливающих временное ухудшение его материального положения, Председатель вправе своим решением предоставить такому члену Партнёрства отсрочку по внесению членских взносов.

В силу п. 7.2 Устава члены Партнёрства обязаны выполнять решения Общего собрания членов Партнёрства, решения Совета Партнёрства и Председателя Партнёрства, принятые в пределах их компетенции; своевременно вносить членские взносы в размерах и порядке, установленных настоящим Уставом и решениями органов Партнёрства.

Вопреки утверждению истца, Уставом Партнёрства не установлен срок уплаты ежемесячного (периодического) членского взноса, он определен в некоторых протоколах об установлении размера членского взноса.

Советом партнёрства утверждены размеры периодических (ежемесячных) членских взносов:

- на период с апреля 2022 года по май 2023 года - 3 840 руб. (протокол от 30.03.2022, протокол от 28.12.2022, без указания срок уплаты);

- на период с июня 2023 по июль 2023 года - 4660 руб. (протокол от 12.04.2023, без указания срока уплаты);

- на период с августа 2023 года по декабрь 2023 года - 4 184 руб. (протоколы от 31.07.2023, без указания срока уплаты);

- на январь 2024 года - 4184 руб. (протокол от 28.12.2023, срок уплаты до 25 января 2024 года включительно);

- на февраль 2024 года - 4184 руб. (протокол от 27.01.2024, срок уплаты до 25 февраля 2024 года включительно);

- на март 2024 - 4184 руб. (протокол от 01.03.2024, срок уплаты до 25 марта 2024 года включительно);

- на период с апреля 2024 по декабрь 2024 года - 4184 руб. (протокол от 18.04.2024);

- на период с января 2025 года по октябрь 2025 года - 5 300 руб. (протокол от 07.10.2024).

Протоколом Совета партнёрства от 12.04.2023 (п. 4) определена обязанность членов Партнёрства внести единоразовую компенсацию затрат в размере 4 100 руб. в срок до 30.05.2023.

Помимо этого, протоколом Внеочередного общего собрания членов НПЗ “Цернское 2” от 07.10.2024 установлена обязанность уплаты целевых взносов: на установку стабилизаторов для АЗУ в размере 2 140 руб. в срок до 31.12.2024 (п. 7); на ремонт дорожного полотна в размере 7 300 руб. в срок до 31.05.2025 (п. 8).

С учетом наличия у ответчика задолженности на 01.01.2022 в размере 19590 руб., общая сумма подлежащих уплате ежемесячных и целевых взносов за период с января 2022 года по октябрь 2025 года составляет 211 494 руб. (19590 руб. + общая сумма платежей за исковой период 191 904 руб.)

15 марта 2023 года ответчик ФИО1 обратилась к Председателю Партнёрства с заявлением, в котором просила предоставить рассрочку оплаты имеющейся задолженности в размере 15 360 руб. Результат рассмотрения заявления неизвестен.

Согласно расчету, представленному истцом, ФИО1 за исковой период внесла 9 платежей разными суммами на общую сумму 70 510 руб.

Таким образом, задолженность истца составляет 140 984 руб., которая подлежат взысканию в пользу истца.

Возражая против удовлетворения иска в полном объеме, представитель ответчика в ранее представленном контррасчете указал на иной размер ежемесячного (периодического) членского взноса - в меньшей сумме. 

Однако доводы контррасчета противоречат представленным истцом протоколам заседаний Совета Партнёрства, приведенных выше. Доказательств изменения размера платежей Общим собранием членов Партнёрства в порядке, установленным п. 5.4 Устава, ответчиком не представлен. Доводы о несоответствии Устава действующему законодательству, наличия предписания Министерства юстиции РФ в адрес истца не подтверждены материалами дела. Доказательства оспаривания ни Устава, ни протоколов заседания Совета Партнёрства, ни протокола Внеочередного общего собрания НПЗ “Цернский 2” ответчиком суда не представлены.

Проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд считает его не обоснованным и недостоверным.

Как было указано выше, Уставом Партнёрства не установлен срок внесения ежемесячного платежа, однако определен размер пени равной двойной ставке рефинансирования банка России, за каждый день просрочки. Согласно п. 5.3 сроки устанавливаются Советом Партнёрства. Такие сроки были установлены протоколами заседания Совета Партнерства не для всех платежей. Учитывая, что периодический членский взнос является ежемесячным, при расчете пени для задолженности по платежам, на которые не были установлены сроки уплаты, надлежит исходить из того, что взнос должен быть уплачен в последний день месяца.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) “О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств” (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 7) разъяснено, если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Само по себе отсутствие исключительных обстоятельств, в силу которых возможно снижение неустойки, не может и не должно влиять на обязанность суда соблюсти баланс интересов сторон, не допуская неосновательного обогащения потребителя. В том случае, когда названная статья применяется по инициативе суда, решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов. При этом суд исходит из того, что сумма штрафных санкций (неустойка), явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. 

Истцом не представлено доказательств наличия каких-либо значительных последствий для истца, связанных с нарушением ответчиком обязательств по договору, а ответчиком заявлено о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Суд считает, что заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств (в том числе с учетом изменения порядка расчета), в связи с чем, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 30 000 руб. 

Требование о взыскании задолженности за потребленную услугу водоснабжения подлежит удовлетворению, поскольку истцом указан период оказания услуги, номер счетчика, показания счетчика в куб.м, тариф (правда, ни одного доказательства). Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 394 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Пунктом 48 Постановления Пленума ВС РФ № 7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. 

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Неустойка с 25 октября 2025 года подлежит взысканию исходя из суммы основного долга 160 028 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования НПЗ “Цернское 2” подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9144 руб.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 7281 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого партнерства землевладельцев “Цернское 2” к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, неустойки, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого партнерства землевладельцев “Цернское 2” задолженность по уплате членских взносов в размере 140 984 руб., неустойку в размере 30 000 руб., задолженность за потребленную услугу водоснабжение в размере 36 402 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 281 руб. 18 коп. 

Взыскивать с ФИО1 в пользу Некоммерческого партнерства землевладельцев “Цернское 2” неустойку за просрочку уплаты членских взносов за период с 25 октября 2025 года исходя из суммы 140 984 руб. и до момента фактического исполнения решения суда. 

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24 ноября 2025 года 

Судья А.С. Меркушова