Дело Э № 2-132/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 24 марта 2021 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Бондаревой Е.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Рыльска Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Рыльска Курской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в обоснование требований указала, что в 2019 году Администрацией города Рыльска на территории муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области проводилась инвентаризация объектов недвижимого имущества и выявление имущества неустановленной балансовой принадлежности. В результате проведения указанных действий на территории муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области были выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в том числе, жилое помещение - квартира.

Администрацией города Рыльска были предприняты меры по выявлению собственника вышеуказанного жилого дома. Так, Администрацией города Рыльска были направлены запросы в Администрацию Рыльского района Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях о предоставлении сведений о принадлежности вышеуказанного жилого дома.

Согласно ответам Администрации Рыльского района Курской области от 28.10.2019 №3341, Комитета по управлению имуществом Курской области от 22.10.2019 №01.7-01-20/13854, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 23.10.2019 №ЮБ-01/1-3459 на указанные запросы сведения о вышеуказанном жилом помещении - квартире в реестре муниципального имущества муниципального района «Рыльский район» Курской области, в реестре государственного имущества Курской области, а также в реестре федерального имущества не содержатся.

В связи с тем, что собственник спорной квартиры найден не был, 08 ноября 2019 года Администрация города Рыльска обратилась в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, по результатам рассмотрения которого 25 ноября 2019 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

12 января 2021 года на основании постановления Администрации города Рыльска от 12.01.2021 №4 «Об аннулировании и присвоении адреса объекту адресации» спорному жилому помещению был присвоен новый актуальный адрес: РФ, 

<

адрес>.

С даты постановки указанной квартиры на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости и по настоящий момент прошло более года.

Представитель заявителя Администрации города Рыльска Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя, заявленные требования удовлетворить. 

Представитель заинтересованного лица Администрации Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещён своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях, Комитета по управлению имуществом Курской области, Управления Росреестра по Курской области также в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации города Рыльска Курской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом судебного разбирательства является объект недвижимого имущества, расположенный на территории города Рыльска Курской области, права на который ни за кем не зарегистрирован, а именно: квартира с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из письма Администрации Рыльского района Курской области № 3341 от 28.10.2019 следует, что объект, жилое помещение, квартира с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества муниципального района «Рыльский район» Курской области не значится.

Сообщения Комитета по управлению имуществом Курской области от 22.10.2019 №13854, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 23.10.2019 №ЮБ-01/1-3459 свидетельствуют о том, что спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Курской области не значатся, что подтверждает отсутствие собственника данных объектов недвижимости.

Из части 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.01.2021, на основании заявления от 25.11.2019 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, являющегося предметом данного судебного разбирательства. 

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку Администрацией города Рыльска Курской области соблюдены требования статьи 225 ГК РФ и статей 290, 291 ГПК РФ по процедуре признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, исследованные судом доказательства подтверждают, что указанный в заявлении объект недвижимости не имеет собственника, суд принимает решение об удовлетворении заявления Администрации города Рыльска Курской области и признает права муниципальной собственности муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области на данный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 293 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации города Рыльска Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 29.03.2021. 

Председательствующий: М.В. Лаврикова