Дело № 2-1538/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Толстошеева Ивана Сергеевича,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.02.2018,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указали на то, что являются собственниками спорного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован и до июля 2018 проживал 

<

данные изъяты> ФИО3 ФИО2 Между тем, в настоящее время ответчик перестал быть членом их семьи, выехал из жилого помещения и забрал свои вещи. Однако остается зарегистрированным в спорной квартире. С момента его выезда они самостоятельно несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, где зарегистрирован ответчик. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, от нее поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила требования удовлетворить, указав на то, что в действительности ответчик был зарегистрирован и вселен в принадлежащую истцам на праве собственности квартиру в качестве члена их семьи. В июле 2018 ответчик, перестав быть членом семьи истцов, выехал из спорной квартиры. Поскольку в настоящее время он перестал быть членом семьи истцов, то просит признать его утратившими право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов, указав на то, что перестал быть членом семьи истцов и в июле 2018 выехал из спорной квартиры.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истцов, подлежащими удовлетворению в полном объеме изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.08.2012 квартира по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО4 по 

<

данные изъяты> доли каждому на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19.07.2012.

Факт регистрации права собственность истцов на спорное жилое помещение подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.10.2018.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Справки ООО УК «

<

данные изъяты>» от 27.08.2018 ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по 

<

адрес>.

Кроме того, установлено, что ответчик в спорной квартире зарегистрирован с 18.09.2012, то есть после заключения истцами договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19.07.2012 и регистрации за ними права собственности на жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности. Ответчик выехал из него, членом семьи истцов не является. Какое- либо соглашение между истцами и ответчиком о пользования жилым помещением не заключалось. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (в редакции от 15.08.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 08.11.2018

Судья