Решение

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Саратов 

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю., 

при секретаре Кутурженко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о государственно регистрации соглашения, перехода прав собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском ФИО1 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, указав в обоснование заявленных требований, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, в г. Саратове признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 г, 

<

№>.

В рамках исполнения программы для переселения ответчикам приобретено жилое помещение - квартира по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес>.

30 декабря 2016 года между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ответчиками заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с пунктом 1 соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у ФИО1, а она в свою очередь передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес>

<

№>

В соответствии с пунктом 4 Соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность ФИО1, а она принимает на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу г. Саратов, ул. 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Комитетом по управлению имуществом г. Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области в форме электронного документа подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества - на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 16 Закона о регистрации государственная регистрация проводится на основании заявлений сторон договора.

Комитетом по управлению имуществом г. Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию Соглашения.

По своей правовой природе указанное Соглашение аналогично договору мены.

От ответчика в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчики не являлись.

В связи, с чем уведомлением от 02 июня 2017 года государственная регистрация перехода права собственности приостановлена.

Таким образом, в нарушение условий Соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации заключенного Соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

В связи с вышеизложенным истец заявляет требования о признании сделки по соглашению от 30 декабря 2016 г., заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г г. Саратов, ул. 

<

адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной, проведении государственной регистрации соглашения от 30 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имущества города Саратова и ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, проведении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес> с муниципального образования «Город Саратов» на ответчика ФИО1, проведении государственной регистрации перехода права собственности на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес>,

<

адрес> с ответчика на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель истца комитета по управлению имуществом г. Саратова, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по Саратовской области, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей истца, ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать сделку по соглашению от 30 декабря 2016 г., заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес>,2

<

адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 30 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу г. Саратов, ул. 

<

адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1.

Произвести государственную регистрацию перехода права на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес> с ФИО1 на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

Судья: Е.Ю. Галицкая