2-2017/2019

24RS0013-01-2019-000584-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Оголихиной О.М. 

при секретаре Беляевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городок» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городок» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что ООО «УК «Городок» №) управляла многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оказывала собственникам и нанимателям помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, жилищно-коммунальные услуги в соответствии с протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного дома. 

В указанный период наниматели ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы и проживали в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес>. 

Задолженность нанимателей по оплате жилого помещения перед ООО «УК «Городок» за период управления с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8640 рублей 01 копейка. Пени за несвоевременно внесение нанимателями платы за жилое помещение за период управления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанная на ДД.ММ.ГГГГг., составляет 6600 рублей 01 копейка. 

Задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составила – 66600 рублей 44 копейки, пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за коммунальные услуги за период управления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанная на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 51480 рублей 47 копеек.

В связи с вышеизложенным, просит:

-взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Городок» (№) сумму долга по оплате за жилое помещение в размере 8640 рублей 01 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 6606 рублей 01 копейки; сумму долга по оплате за коммунальные услуги в размере 66600 рублей 44 копеек и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 51480 рублей 47 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины - 3866 рублей 54 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были уведомлены, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора-ООО «УК «Городок» (№) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Городок» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

На основании ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 68 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом отаком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Городок» №) управляло многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оказывало собственникам и нанимателям помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, жилищно-коммунальные услуги в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений этого многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 25-44).

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является МО 

<

адрес> края (л.д.10). Согласно финансовому лицевому счету, на регистрационном учете в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> состоят: с ДД.ММ.ГГГГг. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., с ДД.ММ.ГГГГг. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., и несовершеннолетние: с ДД.ММ.ГГГГг. – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., со ДД.ММ.ГГГГг. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГг. – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.11). 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилого помещения по 

<

адрес> перед ООО «УК «Городок» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 640 рублей 01 копейка (л.д.12-13).

Согласно расчету, пеня на сумму долга – 8640,01 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., составила – 6606 рублей 01 копейка (л.д. 14-17). 

Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составила - 66 600 рублей 44 копейки (л.д.18-20). 

Согласно расчету, пеня на сумму долга – 66600,44 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., составила – 51480 рублей 47 копеек (л.д. 21-24). 

Доказательств надлежащего выполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками суду, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, как нанимателей жилого помещения задолженности по коммунальным услугам, пени подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина -3866 рублей 54 копейки, из расчета: (при цене иска от 100001руб. до 200000 руб. госпошлина – 3200 + 2% от суммы, превышающей 100000 руб.): цена иска – 133326,93, госпошлина составит: 3200 + 2% от 33326,93 = 3866,54 руб. 

Определением суда от 25 февраля 2019г. судом истцу предоставлена рассрочка по уплате государственной пошлины, доказательств уплаты истцом государственной пошлины не представлено, в связи с чем, оснований для взыскания госпошлины с ответчиков в пользу истца – не имеется, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Городок» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке, в пользу ООО «Управляющая компания «Городок» (№) сумму долга по оплате за жилое помещение - 8640 рублей 01 копейку, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение - 6606 рублей 01 копейку; сумму долга по оплате за коммунальные услуги - 66600 рублей 44 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги - 51480 рублей 47 копеек, а всего – 133326 рублей 93 копейки. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке, в доход местного бюджета государственную пошлину - 3866 рублей 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения - 22 апреля 2019г.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина