дело №2-204/2023

УИД 09RS0002-01-2022-002608-91

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

20 июня 2023 года г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседания Хапаевой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании перехода право собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании перехода право собственности на земельный участок, общей мерою 0,8 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), который был приобретен у ФИО2, с последующей регистрацией права собственности; на земельный участок, общей мерою 2,9 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), который был приобретен у ФИО1, с последующей регистрацией права собственности. 

Определением суда от 20 июня 2023 года судом принят отказ истца ФИО4 от части исковых требований, а именно: переход права собственности на земельный участок, общей мерою 2,9 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), который был приобретен у ФИО1, с последующей регистрацией права собственности, производство по делу в указанной части прекращено. 

В обоснование иска указано, что истец приобрел у ФИО2 земельный участок общей мерою 0,8 га, кадастровый (номер обезличен)? расположенный по адресу: (адрес обезличен ). Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным ввиду того, что продавец ФИО2 умерла. При его обращении в Управление Фeдepaльной cлyжбы гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии по Карачаево-Черкесской Республике по вопросу регистрации право собственности на земельный участок (пай) ему было предложено для решения данного вопроса обратиться в суд, поскольку продавец земельного участка умер. Сделка была составлена между ними по обоюдному согласию, после совершения сделки, никаких претензий ФИО2 не предъявляла. В соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, а право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Учитывая изложенное, истец полагает, что он вправе обратиться в суд с исковым заявлением и в соответствии со ст.165 ГК РФ, просить о государственной регистрации перехода права собственности на свое имя. Разрешить спорный вопрос в ином, внесудебном, порядке не представляется возможным.

Истец ФИО4 обратился в суд с заявлением в порядке ст.39 ГПК РФ, из которого следует, что в исковом заявлении неверно был указан кадастровый номер спорного земельного участка, вместо (номер обезличен), указан кадастровый (номер обезличен). Кроме того, указано, что истец ФИО4 также приобрел у ФИО2 за 5 000 рублей земельный участок общей мерою 2,1 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ). При его обращении в Управление Фeдepaльной cлyжбы гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии по Карачаево-Черкесской Республике по вопросу регистрации право собственности на земельный участок ему мне было предложено для решения данного вопроса обратиться в суд, поскольку продавец земельного участка умер. Сделка была составлена между ними по обоюдному согласию, после совершения сделки, никаких претензий ФИО2 не предъявляла. 

Учитывая изложенное, в соответствии с заявлением в порядке ст.39 ГПК РФ, ФИО4 в окончательной редакции просил:

- признать ФИО2 прекратившей право общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельный пай мерою 0,8 га, с КН:(номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ), поле (номер обезличен), участок 1-3; 

- признать переход к ФИО4 от ФИО2 права собственности на недвижимое имущество: земельный пай мерою 0,8 га, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ), поле (номер обезличен), участок1-3, с последующей регистрацией перехода права собственности; 

- признать переход к ФИО4 от ФИО2 права собственности на недвижимое имущество: земельный пай, мерою 2,1 га, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ), с последующей регистрацией перехода права собственности.

Определение суда от (дата обезличена), которое изложено в протоколе судебного заседания, суд удовлетворил заявление истца ФИО4 и произвел замену ненадлежащего ответчика – администрации Усть-Джегутинского муниципального района, надлежащими ответчиками – ФИО3, (дата обезличена) года рождения, и ФИО5, (дата обезличена) года рождения, которые приняли наследство, открывшееся смертью ФИО2. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явился и в своём заявлении, поступившем в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указывая, что исковые требования поддерживает.

В судебное заседание также не явилась представитель истца по доверенности ФИО7, которая надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомила и не ходатайствовала об отложения рассмотрения дела.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, в своём заявлении, поступившем в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указывая, что заявленные исковые требования признают в полном объеме. 

Представители третьих лиц - администрации Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района и Управления Фeдepaльной cлyжбы гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии по Карачаево-Черкесской Республике в суд не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца, его представителя, ответчиков и представителей третьих лиц. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда до начала судебного заседания поступило заявление ответчиков ФИО3 и ФИО5 о признании исковых требований в полном объеме, считая заявленные требования законными и обоснованными, признание иска ими сделано добровольно, и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им известны и понятны. Кроме того, в заявлении указано, что им было известно, что при жизни ФИО2 продала свой земельный пай ФИО4, в виду этого данное недвижимое имущество ими не было включено в наследственную массу, в связи с чем они при вступлении в наследство на данный земельный участок не претендовали.

Учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, суд принял признание иска надлежащими ответчиками ФИО3 и ФИО5, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, оно законно и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Признание иска ответчиками оформлено, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщены их заявление о признании иска за личной подписью. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, принимая во внимание, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ, в том числе путем признания права, учитывая наличие право собственности на спорные земельные участки умершей ФИО2 и то обстоятельство, что право собственности истца на спорное имущество никем не оспаривается, в том числе наследниками ФИО3 и ФИО5, принявшими наследство, умершей (дата обезличена) ФИО2, что в настоящее время исключает признание спорного недвижимого имущества бесхозным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 и ФИО5 о признании перехода право собственности на недвижимое имущество, – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (1/3) ФИО2 на земельный участок (пай) мерою 0,8 га, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

Признать переход к ФИО4 права собственности на недвижимое имущество – земельный участок (пай) мерою 0,8 га, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ), поле (номер обезличен), участок 1-3, подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике. 

Признать переход к ФИО4 права собственности на недвижимое имущество – земельный участок (пай) мерою 2,1 га, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ), подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4, родившегося (дата обезличена) в (адрес обезличен ), на недвижимое имущество: земельный участок, мерою 0,8 га, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ); земельный участок, мерою 2,1 га, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения. 

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Решение составлено в совещательной комнате на компьютере. 

Председательствующий - судья подпись З.И. Катчиева