Дело № 2-910/2025

№ 24RS0040-02-2025-000730-36

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г.Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Шаклеиной Е.Я.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 ФИО9 об установлении факта отказа от права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось с иском об установлении факта отказа от права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес> 

<

адрес> является наследством, открывшимся после смерти ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником ФИО2 является ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от которой у Управление жилищного фонда Администрации 

<

адрес> поступило удостоверенное нотариально заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от права собственности на помещение №, в связи с чем, для решения вопроса о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, возникла необходимость в установлении факта, имеющие юридическое значение, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии красноярского края и ФИО3

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Исходя из смысла указанной отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года №931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).

Согласно пункту 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу пункта 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно подпункту «б» пункта 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15, 15.1, 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2015 года №1532, органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов: в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место: заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества; копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности не производилась 

Из выписки из домовой (поквартирной) книги и финансово-лицевого счета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Минусинского нотариального округа Красноярского края ФИО4 следует, что единственным наследником принявшим наследство после умершего ФИО2, является его супруга ФИО3, при этом среди перечня наследственной массы спорное жилое помещение отсутствует. 

Согласно заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Минусинского нотариального округа Красноярского края ФИО5, зарегистрированного Управлением жилищного фонда Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказалась от права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, порядок и последствия отказа от права собственности на жилое помещение, предусмотренные гражданским законодательством ст. 225,236 ГК РФ ФИО3 известны и понятны, о чем в заявлении имеется её личная подпись. 

Указанные обстоятельства согласуется с доводами истца о добровольном устранении собственника от владения, пользования и распоряжения спорным имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При таких обстоятельствах установленные по делу доказательства в совокупности подтверждают фактический отказ ФИО3 от спорного имущества, что является основанием для удовлетворения исковых требований в целях принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать факт отказа ФИО1 ФИО12 от права собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.

Председательствующий Е.Я. Шаклеина