Дело № 2-761/2025 

УИД 23 RS 0001-01-2025-001066-06

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

данные изъяты>, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты>, ФИО2 в котором просит суд прекратить право пользования ответчиков 

<

данные изъяты>, ФИО2 жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Требования заявления мотивировала тем, что Б. (

<

данные изъяты>) являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти выдано ДД.ММ.ГГГГ. Решением Абинского районного суда Краснодарского края от 

<

данные изъяты>. за ФИО1 в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты> Б., умершего 

<

данные изъяты>., признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении встречного иска 

<

данные изъяты> к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования отказано. Таким образом, единственным собственником жилого помещения является истец. Согласно справке, выданной ОВМ ОМВД России по Абинскому району ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 

<

данные изъяты>. на регистрационном учете состоят 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> Ответчики лишь сохраняют регистрацию в жилом помещении, фактически длительное время проживают в другом жилом помещении. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчиков оснований для сохранения права пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики 

<

данные изъяты>, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. 

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики по делу 

<

данные изъяты>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД по Абинскому району от 

<

данные изъяты>. за №

Судом установлено, что какое-либо имущество в спорном жилом доме ответчики не имеют, правом проживания в жилом помещении 

<

данные изъяты>, ФИО2 не пользуются, расходов по содержанию домовладения не несут и членами семьи истца не являются. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением. Регистрация 

<

данные изъяты> ФИО2 в домовладении истца, не позволяют ей распоряжаться имуществом по своему усмотрению, кроме того она несет лишние затраты по содержанию домовладения.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к 

<

данные изъяты>, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному выше адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Н.А. Сурмач