З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Гильфановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные услуги в размере 60.029,17 руб., указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. В связи с тем, что ответчики не выполняют таковую обязанность, заявлены требования о взыскании пени в размере 29.038,39 руб., как меры ответственности за нарушение обязательств. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» уменьшила исковые требования в связи с оплатой ответчиками основного долга и части пени и просит взыскать пени за неисполнение обязанности в сумме 28.180,39 руб. и возврат госпошлины – 1.045,41 руб. 

Представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адрес" с "дата" являются ФИО6, ФИО3 и ФИО1 в равных долях – по ... доли (л.д."номер").

Ответчики ФИО3 и ФИО1 не исполняли обязанность по оплате жилищных услуг, включающих в себя содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

За период с "дата" по "дата" включительно образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере 60.029,17 руб. (л.д."номер").

В настоящее время задолженность за жилищные услуги погашена в полном объеме.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от своевременной оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени на "дата" в неоплаченном размере 28.180,39 руб.

С учетом требований ст.196 ГПК РФ, суд проверил расчет именно за данный период и соглашается с ним.

Вместе с тем, суд полагает, что задолженность по пени подлежит взысканию лишь с ответчиков ФИО3 и ФИО1, как с собственников жилого помещения.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 не являются собственниками указанного жилого помещения, поэтому на них не может быть возложена обязанность по уплате образовавшейся задолженности по пени по заявленным основаниям иска.

В связи с означенными данными в удовлетворении иска к ФИО2 и ФИО4 надлежит отказать.

Требований к ФИО6, как к участнику общей собственности, не заявлено.

Следовательно, на долю каждого: ФИО3 и ФИО1, приходится по 9.393,46 руб. из исчисленного размера пени ("расчет").

Учитывая конкретные обстоятельства дела, последствия нарушения обязательства, период просрочки, оплату задолженности, а также компенсационную природу неустойки, суд усматривает явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств и считает необходимым уменьшить ее взыскиваемый размер с ФИО3 и ФИО1 до 4.000 руб. с каждого.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 1.045,41 руб. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из исследованного судом платежного поручения (л.д."номер") следует, что судебные расходы в заявленной сумме оплачены.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению путем взыскания с ФИО3 и ФИО1 по 522,71 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по пени за период с 01.04.2013 г. по 31.08.2017 г. в сумме 4.000 (четыре тысячи) руб. и возврат госпошлины в размере 522 (пятьсот двадцать два) руб. 71 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по пени за период с 01.04.2013 г. по 31.08.2017 г. в сумме 4.000 (четыре тысячи) руб. и возврат госпошлины в размере 522 (пятьсот двадцать два) руб. 71 коп.

В иске ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по пени отказать.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина