Дело №УИД: №-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

25 сентября 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи 

Петровой Н.В., 

при секретаре судебного заседания 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> в защиту интересов прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Суверен» о возложении обязанности обеспечить доступ к информации,

у с т а н о в и л:

Прокурор обратился в суд с указанным иском и просил обязать ответчика обеспечить свободный доступ к информации, содержащую сведения о кадастровом номере многоквартирного дома либо информацию об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; о количестве жилых помещений (квартир), нежилых помещений; о площади здания (многоквартирного дома) в том числе: общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; о конструктивных элементах (фундамент, перекрытия, кровля, фасад) многоквартирного дома; о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения; о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2023 год посредством их размещения на официальном сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - www. dom.gosuslugi.ru. Также просил установить ответчику срок для исполнения решения суда по данному делу – не позднее одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В обоснование своего иска прокурор 

<

адрес> указал, что прокуратурой была проведена проверка соблюдения ТСЖ «Суверен» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по результатам которой было установлено, что ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. 11 п. 3, п. 18 ст. 7 Федерального закона №-Ф3 №209-ФЗ,. Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ. определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального ходатайства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

В силу действующего законодательства, управляющие организации обязаны размещать информацию о своей деятельности на сайте www.dom.gosuslugi.ru.

В нарушение существующего законодательства, ответчик не разместил информацию, предусмотренную действующим законодательством. На основании вышеизложенного, прокурор 

<

адрес> вынужден был обратиться в суд с указанными требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом причины неявки суду не сообщил. 

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что прокуратурой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведен мониторинг информации, размещенной на официальном сайте информационно - телекоммуникационной сети «Интернет». 

В результате проверки было установлено, что ответчик осуществляет управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ТСЖ «Суверен» не разместило на официальном сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru информацию, содержащую следующие сведения: о кадастровом номере многоквартирного дома либо информацию об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; о количестве жилых помещений (квартир), нежилых помещений; о площади здания (многоквартирного дома) в том числе: общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; о конструктивных элементах (фундамент, перекрытия, кровля, фасад) многоквартирного дома; о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения; о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2023 год. 

Неразмещение указанной информации нарушает право неопределенного круга лиц на доступ к информации о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовых регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. 

На основании статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. 

Согласно подпункту 1 части 1 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации Товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества.

Отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства».

Помимо договоров по управлению, заключенных с собственниками жилых и нежилых помещений, обслуживающая организация обязана руководствоваться действующим законодательством, регулирующим порядок управления жилым и нежилым фондом. Одновременно действующее жилищное законодательство раскрывает понятие товарищества собственников жилья, под которым в силу положений статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с п.п. 11 п. 3, п. 18 ст. 7 Федерального закона №-Ф3 №209-ФЗ, Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ. определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального ходатайства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

В ходе проведения проверки, было установлено, что ответчик не разместил необходимую в силу закона информацию. 

Тем самым ТСЖ «Суверен» своими действиями по не раскрытию информации нарушило права граждан, связанные с получением информации. 

В силу статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Таким образом, прокурор, воспользовавшись своим правом, обратился в суд с указанным иском. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая доводы сторон, обосновывающих свои требования и возражения, относимость, допустимость, достоверность каждого представленного сторонами доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что исковые требования прокурора 

<

адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательства исполнения своих обязанностей, установленных законом.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течении которого решение суда должно быть исполнено. С учетом изложенного, суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения данного решения суда – не позднее одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Иск прокурора 

<

адрес> в защиту интересов прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Суверен» о возложении обязанности обеспечить доступ к информации удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Суверен» (ИНН 

<

***>) не позднее одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить свободный доступ к информации:

?сведения о кадастровом номере многоквартирного дома либо информацию об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; 

- о количестве подъездов, лифтов;

-о количестве жилых помещений (квартир), нежилых помещений; 

-о площади здания (многоквартирного дома) в том числе: общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; 

-о конструктивных элементах (фундамент, перекрытия, кровля, фасад) многоквартирного дома; 

-о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения; 

-о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2023 год посредством их размещения на официальном сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - www. dom.gosuslugi.ru. 

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в 

<

адрес> суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение. 

Судья Н.В. Петрова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.