Дело № 2-998/2019 17 сентября 2019 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при помощнике судьи Корж А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к администрации Отраненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что распоряжением администрации МО «Кировский район Ленинградской области» № от 31.08.1998 ПГК «Отрадненский» был предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаражей в городе Отрадное. На основании распоряжения администрации МО «Кировский район Ленинградской области» № 848 от 04.07.2002 утвержден проект границ земельного участка, присвоено наименование гаражному массиву «Отрадненской» и продлено право аренды на земельный участок, предоставленный ПГК «Отрадненский» под строительство гаражей в гаражном массиве «Отрадненский». Он (истец) являясь членом ПГК «Отрадненский» на предоставленном ему земельном участке своими силами и за счет собственных средств построил гараж. Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 1-2).

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. В заявлении в адрес суда просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков: администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, уведомленные о времени месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились.

Представитель третьего лица ПГК «Отрадненский» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что распоряжением администрации МО «Кировский район Ленинградской области» № 1699 от 31.08.1998 ПГК «Отрадненский» был предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаражей в городе Отрадное (л.д. 8).

На основании распоряжения администрации МО «Кировский район Ленинградской области» № 848 от 04.07.2002 утвержден проект границ земельного участка, присвоено наименование гаражному массиву «Отрадненской» и продлено право аренды на земельный участок, предоставленный ПГК «Отрадненский» под строительство гаражей в гаражном массиве «Отрадненский» (л.д. 9).

ФИО1 является членом ПГК «Отрадненский», что подтверждено справкой ПГК «Отрадненский» № от 15.01.2019 (л.д. 12).

В судебном заседании истец пояснил, что на отведенном ему земельном участке он построил гараж. 

Согласно справке Кировского БТИ и техническому паспорту, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь по наружному обмеру 39,5 кв.м, по внутреннему обмеру 33,5 кв.м. Указанный гараж учтен за инвентарным номером 12-102 (л.д. 4-6, 17).

Сведениями о зарегистрированных правах на указанный гараж и занимаемый им земельный участок суд не располагает (л.д. 34-36).

Из показания свидетеля Д.Р.Н.. следует, что у ФИО1 есть гараж в гаражном массиве «Отрадненский». Спорный гараж был построен истцом своими силами и за счет собственных средств в 1998 году. Впоследствии ФИО1 на старом фундаменте установил новый гараж из кирпича. 

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлялся до 01 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 01 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное строение было им возведено с соблюдением закона на предоставленном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, № года рождения, место рождения: 

<

адрес>, мужского пола, гражданином России ( ), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 39,5 кв.м. по внутреннему обмеру – 33,5 кв.м. с инвентарным номером 12-102, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бумагина