Дело № 2- 4240/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Пановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО УК «Строй-Сервис-Э», АО «Бином – ТВ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Объединенные вычислительные центры», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО УК «Строй-Сервис-Э», АО «Бином – ТВ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, мотивируя свои требования тем, что он с ответчиками-физическими лицами, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истцу принадлежит 1/7 доля. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому он и просил суд производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за 

<

адрес> отдельно на имя ФИО1, из приходящейся на него 1/7 доли жилого помещения.

Судом в качестве соответчика к участию в деле было привлечено ООО «Объединенные вычислительные центры».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО УК «Строй-Сервис-Э», АО «Бином – ТВ», ООО «Объединенные вычислительные центры», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Объединенные вычислительные центры», а также ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 1/7 доля в общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, сособственниками по 1/7 доли являются ФИО8, ФИО2 А собственниками по 1/14 доли спорной квартиры являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.05.2018 года.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. 

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что услуги по содержанию жилья в доме, в котором расположена спорная квартира, предоставляет ООО УК «Строй-Сервис-Э», услуги по поставке холодной воды, водоотведению - АО «ЛГЭК», услуги по поставке горячей воды, отоплению - Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», услуги по энергоснабжению предоставляет - ООО «Городская энергосбытовая компания».

Указанные ресурсоснабжающие организации производят самостоятельное начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы.

Также из представленных квитанций усматривается, что начисление платы за пользование антенной АО «Бином-ТВ» для истцов производит ООО «ОВЦ».

Поэтому на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на ФИО1

При этом в иске к Фонду капитального ремонта Липецкой области истцу надлежит отказать, так как указанный ответчик не нарушал прав истца, поскольку самостоятельно производит начисления платежей на собственников жилого помещения, исходя из приходящихся на них долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать ООО УК «Строй-Сервис-Э», ООО «Объединенные вычислительные центры», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за 

<

адрес> отдельно 

на имя ФИО1, исходя из приходящейся на него 1/7 доли, с выдачей на его имя отдельного платежного документа.

В иске к Фонду капитального ремонта Липецкой области ФИО1 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Л.А. Гончарова