Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 июня 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - ФИО19,

представителя истца - ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО15 – ФИО16 к администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО17, ФИО3, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО16 в интересах ФИО11 обратилась в суд с иском к администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО17, ФИО3, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что после смерти отца истца ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде домовладения № по 

<

адрес> Республики Крым. Данное наследство было принято наследником первой очереди ФИО15 - сыном умершего в соответствии с нормами п. 124 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерств юстиции Украинской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, которые приняли наследство, то есть тем, которые фактически вступили в управление или владение наследственным имуществом или подали заявление в государственную нотариальную контору о принятии наследства (ст.549 Гражданского кодекса УССР). Истец на день смерти отца, то есть, на момент открытия наследства был зарегистрирован в доме отца, что доказывает факт принятия им наследства в порядке, предусмотренном действующим на тот момент законодательством. После смерти ФИО5, истцом нотариусу Нижнегорского нотариального округа было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства истцу было отказано в связи с тем, что, отсутствовал правоустанавливающий документ на наследственный дом. В связи с изложенным, он был вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права на получение наследства.

Представитель истца ФИО16 в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просила его удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, претензий на наследственное имущество не имеет.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, претензий на наследственное имущество не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, претензий на наследственное имущество не имеет.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, в судебное заседание не явилась, прислав суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенного либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав может быть признание права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право, собственности m имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о смерти серии 11-АП № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21)

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справки администрации Изобильненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, от имени ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, завещание в Уваровском сельском ФИО10 не составлялось и на момент смерти реестре не значится. (л.д.23)

Согласно ст.1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № жена наследодателя ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20)

Согласно свидетельств о рождении серии ФИО5 является отцом ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии 11-УР №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии ЧЕ №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о смерти серии ЧЕ №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии V1-УР №).

Согласно свидетельства о браке серии 1-АП № ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО20 и ФИО7, после регистрации которого жене присвоена фамилия «ФИО25». (л.д.14)

Согласно свидетельства о браке серии 1-АП № ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО21 и ФИО8, после регистрации которого жене присвоена фамилия «ФИО26». (л.д.16)

Согласно свидетельства о браке серии 11-ЯК № ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО22 и ФИО9, после регистрации которого жене присвоена фамилия «ФИО26». (л.д.19)

Таким образом, поскольку жена наследодателя умерла, дочери ФИО2, ФИО17, ФИО3 на наследство не претендуют, то наследником ФИО5 по закону как сын умершего является ФИО11 (истец по делу).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа РК ФИО4 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что наследниками не были предоставлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности. (л.д.24-25).

В соответствии с копией наследственного дела нотариуса 

<

адрес> нотариального округа РК ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 С заявлением о принятии наследства, которое состоит из жилого дома (хозяйственными) постройками и сооружениями, находящегося по адресу: 

<

адрес>.ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о принятии наследства по закону сын умершего – ФИО11 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору нет. 

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские ФИО10 депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО10 депутатов», утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе III записывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Такам образом, отсутствие отметки о найме жилого дома а записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО10 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.2. вышеуказанной Инструкции предусматривал, что документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в том числе, акты об отводе земельных участков для строительства.

Согласно записей земельной шнуровой книги сельскохозяйственной артели (колхоза) им. Сталина за 1955-1957 г.г., ФИО5 был выделен приусадебный участок для постройки дома. (л.д.26-28)

Согласно справки администрации Уваровского сельского ФИО10 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Семенное, 

<

адрес>, расположен на земельном участке, площадью 0,25 га, предназначенном для строительства и обслуживания жилого дома и площадью 0,03 га, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок не приватизирован и находится в муниципальной собственности Уваровского сельского поселения. (л.д.38)

Выделение указанного приусадебного участка и дальнейшее нахождение его в пользовании умершего подтверждается также похозяйственными книгами Уваровского сельского ФИО10 закладки 1958-1985 г.г., согласно которых в пользовании ФИО5 находился приусадебный участок площадью 0,25 га, из них под жилыми постройками - 0,01 га. Согласно записей в похозяйственных книгах Уваровского сельского ФИО10 ФИО5 являлся собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, регистрация права собственности на который была произведена в похозяйственней книге Уваровского сельского ФИО10 закладки 1955-1957 г. после постройки дома. В дальнейшем данный жилой дом в похозяйственных книгах учитывался как собственный. (л.д.147-162)

Соответствие возведенного ФИО5, жилого дома строительным, санитарным, пожарным и другим нормам и правилам, а также его пригодность к эксплуатации подтверждается заключением №-Э от ДД.ММ.ГГГГ по результатам строительно-технического исследования, проведенного Центром судебных экспертиз им. ФИО23. (л.д.39-146)

Согласно ст. 24, 25 Земельного кодекса, утвержденного Постановлением ВЦИК от ДД.ММ.ГГГГ, который действовал до 1971 года, в том числе и на момент выделения ФИО5 земельного участка под строительство дома землепользователь, та основании действующих узаконений, на своем земельном наделе имеет право: а) вести хозяйственное использование земли способом, избранным им по своему усмотрению, с указанными ниже ограничениями и б) возводить, устраивать и использовать на земле строения и сооружения для хозяйственных и жилищных надобностей. Все сооружения, постройки, посевы и растения и вообще все, соединенное с участком земли, находящимся в пользовании землепользователя, принадлежит ему.

Согласно ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в. городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО10, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО10 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО10 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО10 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО10 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в нехозяйственных книгах.

Записями в похозяйственных книгах за период с 1955 года по 1985 год подтверждается нахождение в собственности ФИО5 домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно справки администрации Уваровского сельского ФИО10 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу совместно с ним проживали и были зарегистрированы: сын - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.22)

Согласно справки администрации Уваровского сельского ФИО10 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ согласно данных похозяйственного учета в соответствии со с. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ СССР N 112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных исполкомом Уваровского сельского ФИО10 в похозяйственной книге закладки 1955-1957 г.г. произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> в связи с постройкой ФИО5 жилого дома на земельном участке, выделенном ему под застройку колхозом им. Сталина (колхозная земельно- шнуровая книга). В дальнейшем, исполкомом Уваровского сельского ФИО10 вышеуказанный жилой дом по похозяйственному учету учитывался как находящийся в собственности ФИО5. Иное жилье у ФИО5 на территории Уваровского сельского ФИО10 отсутствовало. (л.д.36)

Согласно справки администрации Уваровского сельского ФИО10 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Республики Крым на балансе Уваровского сельского ФИО10 не состоял, бесхозным не признавался, в муниципальной собственности не находится. (л.д.37)

В соответствии с архивной выпиской администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ из исторической справки колхоза им. ФИО24 

<

адрес> Автономной Республики Крым за 1944-1985 годы в январе 1962 года колхоз Сталина был переименован в колхоз им. Кирова с центральной усадьбой в селе Уваровка. Архивной выпиской из исторической справки Коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСП) колхоза им. 

<

адрес> АРК за 1933-2000 годы колхоз им. ФИО24 был реорганизован в КСП колхоз имени ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ КСП колхоз имени ФИО24 ликвидировано, на его базе создон СПК ФИО24. (л.д.34)

Согласно архивной справке администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ СПК им. ФИО24 ликвидирован на основании Решения хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35)

Таким образом, имеющимися документами подтверждается, что жилой дом с постройками под № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО5, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права сс^ствеыности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Г"К РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо

от государственной регистрации права на недвижимость.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, тюк о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными исковые требования ФИО11 о признании права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск представителя истца ФИО15 – ФИО16 удовлетворить. 

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: