Дело № 2-743/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка 

Волгоградской области от 05 июня 2018 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Поликарпова В.В.

при секретаре Матвеевой Н.Н.

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая следующие основания.

Дата умерла ФИО2 (свидетельство о смерти Номер от Дата), являвшаяся матерью истца. После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью ... кв.м, и земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: Адрес (... Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежал умершей ФИО2, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, выданной отделом Адрес

После смерти матери истец является наследником первой очереди, а также несет все расходы по содержанию наследственного имущества в удовлетворительном состоянии принимает меры для его сохранения.

После смерти ФИО2 Дата истец обратилась к нотарису Михайловского района Волгоградской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершей, в результате чего свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимое нотариусом мне выдано не было, сославшись на то, что ФИО2 при жизни не было зарегистрировав право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, и не оформлено право собственности в соответствии с законодательством РФ на жилой дом.

Истец просит суд включить в наследственную массу наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей Дата, жилой дом земельный участок, расположенных по адресу: Адрес, и признать право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, и земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: Адрес, в порядке наследования после умершей Дата ФИО2 за ФИО1, Дата рождения; Уменьшить сумму государственной пошлины от ФИО1 до 1000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, просила суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, жилой дом, общей площадью ... кв.м, и земельный участок, общей площадью ... кв.м в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, представила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и вынести решение в соответствии с законодательством РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно ч. 2 статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В п. 14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее по тексту - Закон № 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. 

Согласно свидетельству о смерти серии Номер, ФИО2 умерла Дата в Адрес.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью ... кв.м, и земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: Адрес. Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежал умершей ФИО2, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, выданной отделом Адрес. После смерти матери истец является наследником первой очереди, а также несет все расходы по содержанию наследственного имущества в удовлетворительном состоянии принимает меры для его сохранения. 

После смерти ФИО2 истец обратилась к нотарису Михайловского района Волгоградской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершей, в результате чего свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимое нотариусом выдано не было, ввиду того, что ФИО2 при жизни не было надлежащим образом зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Согласно справке нотариуса ФИО5 от Дата, ФИО1 подала заявление о принятии наследства по закону умершей ФИО2, по наследственному делу Номер.

Согласно выписке из похозяйственной книги, домовладение, расположенное по адресу Адрес, числится за гр. ФИО2 (л.д. 9-10)

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, данный жилой дом имеет общую площадь ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д. 12-20)

В ответ на запрос Михайловского районного суда Волгоградской области нотариус ФИО5 предоставил копию наследственного дела Номер к имуществу гражданки ФИО2, умершей Дата, в котором указано, что ФИО1 является наследницей по закону, другие наследники по закону – ФИО4 

Согласно справке, выданной администрацией Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, ФИО2 на момент смерти была зарегистрирована и постоянно проживала в Адрес, и на момент смерти с ней проживал сын, ФИО4

Из копии свидетельства о рождении, выданного Дата ФИО1 усматривается, что истец родилась Дата, ее родителями указаны ФИО3 и ФИО2 (л.д. 29).

Согласно копии повторно выданного свидетельства о рождении Номер, выданного Дата администрацией Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Адрес, ФИО4 родился Дата, его родителями указаны ФИО3 и ФИО2 (л.д. 30).

В справке о смерти Номер указано ФИО4 (брат истца) умер Дата в Адрес.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что иных наследников к спорному имуществу ФИО2 ни по закону, ни по завещанию, кроме ФИО1 - наследника по закону, не имеется. 

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на жилой дом, кроме как в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать право собственности на жилой дом, общей площадью 83,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу: Адрес, в порядке наследования после умершей Дата ФИО2 за ФИО1, Дата рождения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей Дата, жилой дом земельный участок, расположенных по адресу: Адрес, и признать право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, и земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: Адрес, в порядке наследования после умершей Дата ФИО2 за ФИО1, Дата рождения. 

Решение является основанием для регистрации указанных объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области. 

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья В.В. Поликарпов

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2018 года.