К делу №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года Советский районный суд г. Краснодара 

в составе:

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при секретаре Форостяновой С.А.,

с участием помощника прокурора КВО г.Краснодара ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар 

<

адрес> указании в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Краснодар 

<

адрес>

В исковом заявлении указано, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: г.Краснодар 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет с 14.04.2014г. на основании договора купли-продажи квартиры от 14.04.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире имеют регистрацию по месту жительства истец со своей семьей: жена, ФИО3; дочь, ФИО4; сын, ФИО5, а также ответчик ФИО6.

В течение всего времени как истец является собственником квартиры, с ответчиком он ни разу не встречался, ответчик в квартире ни разу не появлялся. Согласно акту о непроживании ответчик не проживает в квартире с 2012 года, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, куда он выехал и где проживает на данный момент истцу не известно, помощи в поддержании данной квартиры в нормальном состоянии ответчик не оказывает, расходов на содержание квартиры не несет. Оплату всех коммунальных услуг осуществляет истец, что подтверждается копиями платежных квитанций. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске, поддержал. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно, к участию в деле был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Михайленко А.Г., который в судебном заседании просил в иске отказать. 

Помощник прокурора КВО г.Краснодара ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Краснодар 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.04.2014г. (л.д.7). 

Согласно выписке из лицевого счета от 10.07.2018г. в данной квартире имеют регистрацию по месту жительства истец со своей семьей: жена, ФИО3; дочь, ФИО4; сын, ФИО5, а также ответчик ФИО6 (л.д.5).

Согласно акту о непроживании ответчик не проживает в квартире с 2012 года, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется (л.д.4). 

Из материалов дела следует, что оплату всех коммунальных услуг осуществляет истец, что подтверждается копиями платежных квитанций. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6 по адресу: г.Краснодар 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение 7-дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий: