УИД № 72RS0014-01-2025-011643-20 

Дело №2- 9196/ 2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Колодонос ДА., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Жилищный комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.05.2020 в размере 106 936, 83 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4 208 рублей. Мотивируя свои требования тем, что ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> период с 13.11.2013 по 17.08.2023. На основании договора управления МКД от 01.11.2009 истец осуществляет управлением жилым домом по адресу 

<

адрес>. Ответчик не производил оплату коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.05.2020, задолженность составляет 106 936, 83 рубля. 

27.10.2025 судом приняты увеличения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.05.2020 в размере 106 936, 83 рублей, пени за период с 01.08.2017 по 26.10.2025 в размере 50 000 рублей, взыскать пени по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 4 208 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии представителя истца. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав материла дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Как установлено судом, ответчик являлся собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с 13.11.2013 по 17.08.2023. 

01.11.2009 между собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> и ООО «Жилищный комфорт» был заключен договор управления многоквартирным домом. 

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняют обязанности по уплате жилищно- коммунальных платежей в жилом помещении по адресу 

<

адрес>. 

Задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.07.2017 по 31.05.2020 составляет 106 936, 83 рублей, пени за период с 01.08.2017 по 26.10.2025 составляют 50 000 рублей. При определении размера задолженности, судом принимается во внимание расчет произведенный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с условиями договора управления МКД, действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате коммунальных платежей в жилом помещении по адресу 

<

адрес>.

19.06.2020 ООО «Жилищный комфорт» обратился с заявлением л выдачи судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей. 

02.07.2020 мировым судебного участка №2 Ленинского судебного района г. Тюмени выдан судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.05.2020 в размере 106 936, 83 рублей.

Данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика 27.08.2024.

С рассматриваемым иском истец обратился 18.09.2025. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу истца с ответчика задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.07.2017 по 31.05.2020 в размере 106 936, 83 рублей, пени за период с 01.08.2017 по 26.10.2025 в размере 50 000 рублей, пени по день оплаты задолженности. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Суд считает, что в соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 208 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 67, 88, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ, 

Р е ш и л :

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «Жилищный стандарт» (ИНН

<

***>) задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.07.2017 по 31.05.2020 в размере 106 936, 83 рублей, пени за период с 01.08.2017 по 26.10.2025 в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 208 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «Жилищный стандарт» (ИНН

<

***>) пени, начиная с 27.10.2025 по день фактической оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы в срок за каждый день просрочки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 08 декабря 2025 года