Дело № 2-3458/17 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 31 июля 2017 года

Центральный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Королевой И.А.,

при секретаре Белой Ю.А.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Нефтегазмонтаж» о взыскании задолженности по договору, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Нефтегазмонтаж» о взыскании задолженности по договору, неустойки. В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Нефтегазмонтаж» (наниматель) и ЗАО Строительно-монтажная компания «Энергострой» (наймодатель) был заключен договор найма помещения №, согласно условиям которого наймодатель предоставлял помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес> работникам ООО «Нефтегазмонтаж» для проживания на время выполнения ими строительно-монтажных работ. По условиям п. 3.4. договора, ежемесячно, не позднее 5 календарных дней со дня окончания отчетного месяца наймодатель обязан предоставить счет-фактуру и акт оказанных услуг для подписания. Таким образом, между ЗАО СМК «Энергострой» и ООО «Нефтегазмонтаж» подписывались акты выполненных работ, выставлялись счета-фактуры для оплаты. По платежным документам, полученным от ЗАО СМК «Энергострой» ООО «Нефтегазмонтаж» производило оплаты по вышеуказанному договору найма помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нефтегазмонтаж» начислена сумма для оплаты в размере 

<

данные изъяты>, оплачено 

<

данные изъяты>, следовательно, сумма долга составила 

<

данные изъяты>. При этом, платежи от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> были проведены по платежным поручениям, с назначением платежа «частично за январь ДД.ММ.ГГГГ года». После окончания переписки между ЗАО СМК «Энергострой» и ООО «Нефтегазмонтаж» по оплате долга, задолженность в размере 

<

данные изъяты>, а также право на получение неустойки было уступлено ЗАО СМК «Энергострой» ФИО3 по договору уступки прав № от ДД.ММ.ГГГГ За уступленное право требования новый кредитор оплатил ЗАО СМК «Энергострой» денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>, а также в соответствии с п. 3 ст. 385 ГК РФ получил документы, подтверждающие права требования к ООО «Нефтегазмонтаж» по акту приема — передачи. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ООО «Нефтегазмонтаж» уведомление о состоявшейся уступке права требования и предложил должнику оплатить сумму долга в размере 

<

данные изъяты>, также неустойку в размере 

<

данные изъяты> новому кредитору, в течение пяти дней с момента получения уведомления. По истечению срока на оплату суммы долга и неустойки, истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ООО «Нефтегазмонтаж» претензию с требованием оплатить сумму долга в размере 

<

данные изъяты>, также неустойку в размере 

<

данные изъяты> новому кредитору, в течение пяти дней с момента получения претензии. До настоящего времени обязательства должника перед новым кредитором не исполнены. В связи с тем, что ему ФИО3 являющемуся физическим липом переданы права требования к должнику — ООО «Нефтегазмонтаж», на основании договора уступки права требования, он как новый кредитор, имеет право требования оплаты долга и неустойки, в том числе и в судебном порядке. На основании изложенного, просит взыскать с ООО «Нефтегазмонтаж» в пользу ФИО3 сумму долга в размере 

<

данные изъяты>, неустойку в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 исковые требования истца не признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГг. между Ответчиком и ЗАО СМК «Энергострой» заключён Договор найма жилого помещения №. Согласно условиям договора ЗАО СМК «Энергострой» предоставляло в срочное пользование помещение расположенное по адресу 

<

адрес> для проживания работников Ответчика без регистрации. В соответствии с условиями Договора № с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик и ЗАО СМК «Энергострой» расторгли договор найма жилого помещения. Согласно п.3.4, и п.3.5. Договора № ежемесячно обязан предоставлять счет-фактуру и акт выполненных работ для подтверждения факта оказания услуг. В свою очередь Акт выполненных работ формируется на основании табеля учёта проживающих, который должен быть подписан обеими сторонами и прикладывается к Акту выполненных работ, как первычный документ подтверждающий оказание услуг. На текущий день услуги были оказан за октябрь, ноябрь и декабрь ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается подписанными Актами выполненных работ за данные месяца. Истец в своем исковом заявлении просит взыскать сумму за январь ДД.ММ.ГГГГ., в данный период услуги ЗАО СМК «Энергострой» услуги не оказывались, документы (акт и табель) ЗАО СМК «Энергострой» не предоставил. Работники Ответчика не проживали в помещении в силу того, что с ДД.ММ.ГГГГг. работы по проектам в 

<

адрес> Ответчик приостановил до марта ДД.ММ.ГГГГ года. На текущий день у Ответчика перед ЗАО СМК «Энергострой» отсутствует задолженность, о чём неоднократно сообщалось Истцу, что подтверждается платёжными поручениями и Актом сверки на ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика перед ЗАО СМК «Энергострой» задолженность отсутствует. Истцом неоднократно направлялась требование о погашении задолженности, в ответ на данные требования Ответчик неоднократно (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ и письмо № от ДД.ММ.ГГГГ) предлагал Истцу представить документы, подтверждающие указанную задолженность, а именно Акт выполненных работ и табель учёта проживающих подписанные Ответчиком и ЗАО СМК «Энергострой». Согласно п.3 ст. 385 ГК РФ ЗАО СМК «Энергострой» обязан был предоставить Истцу, все документы подтверждающие задолженность и её размер. На текущий день установлено, что платеж в размере 

<

данные изъяты> был возвращен в ООО «Нефтегазмонтаж», в связи с закрытием лицевого счета ЗАО СМК «Энергострой», соответственно исковые требования в данном размере они признают, требования истца на сумму 

<

данные изъяты> не признают, так как документы подтверждающие задолженность Истцом небыли представлены. На основании вышеизложенного, требования истца в части взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты>. В связи, с вышеизложенным, указанная Истцом неустойка в размере 

<

данные изъяты> за просрочку оплаты не подлежит удовлетворению, в силу того, что все обязательства перед ЗАО СМК «Энергострой» Ответчик исполнил до ДД.ММ.ГГГГ т.к. до заключения Договора уступки между Истцом и ЗАО СМК «Энергострой». На основании вышеизложенного, просит суд отказать в удовлетворении требований Истца. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля был опрошен ФИО2, который пояснил, что в спорный период времени он работал в ЗАО СМК «Энергострой», подтверждает, что счет-фактуру на оплату арендной платы передавали в ООО «Нефтегазмонтаж» несколько раз, вместе с ней передавались договора, табеля учета рабочего времени за январь 2015 года.

Выслушав пояснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В пунктах 1, 3 статьи 154 ГК РФ указано, что сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка). 

Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращений гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1, 2 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Из анализа вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что принцип свободы договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Нефтегазмонтаж» (наниматель) и ЗАО Строительно-монтажная компания «Энергострой» (наймодатель) был заключен договор найма помещения №, согласно условиям которого наймодатель предоставлял помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес> работникам ООО «Нефтегазмонтаж» для проживания на время выполнения ими строительно-монтажных работ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если эти правила, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

Ответчиком факт заключения вышеуказанного договора не оспаривается в судебном заседании.

По условиям п. 3.4. договора, ежемесячно, не позднее 5 календарных дней со дня окончания отчетного месяца наймодатель обязан предоставить счет-фактуру и акт оказанных услуг для подписания. 

Согласно соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Нефтегазмонтаж» и ЗАО Строительно-монтажная компания «Энергострой», стороны пришли к соглашению о расторжении договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нефтегазмонтаж» начислена сумма для оплаты в размере 

<

данные изъяты>, оплачено 

<

данные изъяты>.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника.

На основании договора уступки прав № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО СМК «Энергострой» и ФИО3, после окончания переписки между ЗАО СМК «Энергострой» и ООО «Нефтегазмонтаж» по оплате долга, задолженность в размере 

<

данные изъяты>, а также право на получение неустойки было уступлено ФИО3. За уступленное право требования новый кредитор оплатил ЗАО СМК «Энергострой» денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>, а также в соответствии с п. 3 ст. 385 ГК РФ получил документы, подтверждающие права требования к ООО «Нефтегазмонтаж» по акту приема-передачи.

Согласно п. 1 ст. 385 ГК РФ, уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направил в адрес ООО «Нефтегазмонтаж» уведомление о состоявшейся уступке права требования и предложил должнику оплатить сумму долга в размере 

<

данные изъяты>, также неустойку в размере 

<

данные изъяты> новому кредитору, в течение пяти дней с момента получения уведомления.

По истечению срока на оплату суммы долга и неустойки, истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ООО «Нефтегазмонтаж» претензию с требованием оплатить сумму долга в размере 

<

данные изъяты>, также неустойку в размере 

<

данные изъяты> новому кредитору, в течение пяти дней с момента получения претензии.

Анализируя представленные доказательства, в виде платежных поручений, счетов-фактур, табелей учета рабочего времени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что по Договору найма помещения № от ДД.ММ.ГГГГ остались не оплачены услуги, в том числе за январь ДД.ММ.ГГГГ года на общую сумму 

<

данные изъяты>, при этом сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты> ответчик признал в данном судебном заседании.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, предусмотренную п. 4.1. Договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 453 Гражданского кодекса РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки, предусмотренной п. 4.1. Договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения договора с ДД.ММ.ГГГГ не подлежит взысканию с ответчика. Требования истца о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента расторжения договора не подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что денежные средства в размере 

<

данные изъяты> были перечислены ответчиком на счет ЗАО СМК «Энергострой», однако в связи с закрытием счета ЗАО СМК «Энергострой» денежные средства были возвращены на счет ООО «Нефтегазмонтаж». Иным способом погасить задолженность у ответчика не было возможности. В связи с чем к ответчику не могут быть применены штрафные санкции за неисполнение обязательств. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина - сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 настоящего Кодекса, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ООО «Нефтегазмонтаж» в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нефтегазмонтаж» в пользу ФИО3 задолженность по договору найма помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Дата принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись)

Копия верна: Судья Королева И.А.