УИД 61RS0007-01-2024-006982-83

Дело № 2-857/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд города Ростова-на-Дону

в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., 

при секретаре Пономаревой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Банк ВТБ (ПАО), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о разделе общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ответчиком ФИО2 и проживала с ним совместно. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брачные отношения прекращены. Брак в настоящее время не расторгнут. С ноября 2024 года общее хозяйство не ведется. Дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи не возможны. 

Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между истицей и ответчиком не достигнуто. Совместно нажитым имуществом является жилое помещение (квартира) №, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированная на имя ответчика ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) с одной стороны и ФИО2 с другой стороны заключён договор ипотечного кредитования № с целью приобретения в собственность недвижимого имущества 

<

адрес>, стоимостью 2184180,00 рублей путём участия в долевом строительстве по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору займа является ипотека в силу закона, предметом которой являются имущественные права требования залогодателя к застройщику, вытекающие из договора приобретения на строящуюся квартиру, переданные в залог займодавцу в силу закона. 

Просила суд прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение (квартиру) №, с кадастровым номером №:№, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать за истицей ФИО1 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) №, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать за ответчиком ФИО2 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) №, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Банк ВТБ (ПАО), имеющуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общим долгом бывших супругов ФИО2 и ФИО1

В судебное заседание истец-ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4, ответчик-ФИО2, третьи лица: Банк ВТБ (ПАО), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явились, надлежащим образом извещены судом о времени и месте рассмотрения дела. От представителя истца поступило в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а также в отсутствие ФИО1

Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). 

Как пояснила истец в своем заявлении, совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брачные отношения прекращены с ноября 2024 года, общее хозяйство не ведется, дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи не возможны. 

Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между истицей и ответчиком не достигнуто.

Из материалов дела следует, что в период брака на имя ответчика за счет общих доходов приобретена 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, спорная квартира приобреталась на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банк ВТБ (ПАО) с одной стороны и ФИО2 с другой стороны ипотечного кредитования № с целью приобретения в собственность недвижимого имущества 

<

адрес>, стоимостью 2184180,00 рублей, путём участия в долевом строительстве по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также при обретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в. брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. 

Исходя из ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. 

Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие; и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Поскольку сторонами принадлежность и стоимость недвижимого имущества не оспаривается, суд полагает возможным признать совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО2 и ФИО1 недвижимое имущество, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м. Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом: признать за ФИО1 право собственности на ? долю 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> уменьшив долю ФИО6 в указанной квартире до 1/2.

При разрешении требований ФИО1 о признании кредитного обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Банк ВТБ (ПАО), общим долгом супругов ФИО2, ФИО1, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что в период брака на имя истца оформлен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ с Банк ВТБ (ПАО) на инвестирование строительства объекта недвижимости: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В отношении квартиры в Едином государственном реестре недвижимости установлено ограничение прав и обременение в пользу Банк ВТБ (ПАО). 

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. 

По смыслу закона в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга. 

Исходя из положений вышеприведённых правовых норм в их системной взаимосвязи, для распределения долга в соответствии со ст. 39 СК РФ обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи. 

При этом именно на истце лежит процессуальная обязанность доказать, что возникновение долга произошло по инициативе обоих супругов в интересах семьи и (или) все полученное было использовано на нужды семьи. 

Возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы супругу путём передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. При отсутствии такого имущества супруг - заёмщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведённых им выплат по кредитному договору. 

Учитывая выше изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании кредитного обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Банк ВТБ (ПАО) на инвестирование строительства объекта недвижимости: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общим долгом бывших супругов ФИО2 и ФИО1.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт № №), третьи лица: Банк ВТБ (ПАО) (ИНН №), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (ИНН №) о разделе общего имущества, удовлетворить. 

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО1 недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул

<

адрес> линия, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м. 

Произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов следующим образом: признать за ФИО1 право собственности на ? долю 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ул

<

адрес>, 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО2 в указанной квартире до 1/2.

Признать кредитные обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Банк ВТБ (ПАО) на инвестирование строительства объекта недвижимости: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, 

<

адрес>, общим долгом супругов ФИО2 и ФИО1.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю.Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2025 года.