66RS0051-01-2024-003287-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов «24» декабря 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Бобровой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2339/2024 по заявлению Отраслевого органа администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

ООА «КУМИ» Сосьвинского городского округа обратилось в Серовский районный суд Свердловской области с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома, принят на учет под номером № как бесхозяйный.

В обоснование заявленных требований указав, что вышеуказанное имущество 19.09.2023 года принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области как бесхозяйное. За период с 19.09.2023 года по 19.09.2024 года право собственности на вышеуказанный объект никто не зарегистрировал. В соответствии с Положением об Отраслевом органе администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее КУМИ), утвержденным решением Думы Сосьвинского городского округа от 28.11.2013 года № 235, КУМИ Сосьвинского городского округа, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Сосьвинского городского округа. С 20.09.2024 года у КУМИ Сосьвинского городского округа возникает право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В связи с чем, просит признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Сосьвинский городской округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома, кадастровый №.

Представитель заявителя ООА «КУМИ» Сосьвинского городского округа о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился. Своей позиции по делу не выразили.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещённых лиц участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п.6).

В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (п.3).

Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании имущества бесхозяйным относится и установление отсутствия спора о праве собственности на такое имущество.

Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществления в отношении данного объекта полномочий собственника, у иного лица, не имеется. 

Материалами дела установлено, что на территории муниципального образования – Сосьвинский городской округ имеется недвижимое имущество – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.09.2023 года, №, иные данные отсутствуют (что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.10.2024 года).

Согласно справки отраслевого органа администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» № от 29.03.2023 года - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома, не является собственностью муниципального образования Сосьвинский городской округ.

Согласно ответа Сосьвинского городского округа Муниципальное казенное учреждение «Сосьвинский городской архив» № от 27.03.2023 года – выдать архивную копию проектной документации и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома, не представляется возможным, так как в имеющихся архивных документах какой-либо информации о вышеуказанном объекте не обнаружено.

Согласно справки Администрации Сосьвинского городского округа «отдел архитектуры, градостроительства и землепользования» № от 28.03.2023 года – проектная документация, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию на объект - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома в отделе архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации Сосьвинского городского округа отсутствует. Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта отделом архитектуры, градостроительства и землепользования выдаются с 2006 года.

Согласно ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области № 66-ВС-08/1585 от 09.02.2023 года – сведения в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Сосьвинского городского округа свердловской области - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома, по состоянию на 06.02.2023 года в реестре федерального имущества (далее РФИ) отсутствуют. Отсутствие сведений об указанном объекте в РФИ не означает, что объект не находится в собственности Российской Федерации, так как учет объектов федерального имущества в РФИ носит заявительный характер и осуществляется после поступления в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом или его территориальный орган документов, подтверждающих отнесении е объекта к собственности Российской Федерации.

Согласно ответа БТИ № от 02.022023 года – в архиве согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемых в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 02.08.1999 года) сведения о принадлежности объекта - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома не зарегистрированы.

Согласно сообщения министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-24/2705 от 07.02.2023 года – в реестре государственного имущества свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома – сведения отсутствуют. 

Таким образом, суд приходит к выводу о законности постановки на учет как бесхозяйного имущества указанного недвижимого имущества 19.09.2023 года, № – не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома, кадастровый №.

Приказом Минэкономразвития России от 21.11.2016 года № 733 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельного положения приказа Минэкономразвития России в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество» предусмотрен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которого постановка на учет объектов недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, и в силу положений п. 2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь – не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома, кадастровый №, не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Сосьвинский городской округ на указанную вещь.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 262 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Отраслевого органа администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сосьвинский городской округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 5 метрах на север от северо-западного угла жилого дома, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2025 года. 

Судья Е.А. Фарафонова