Дело № 2-902/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области 

Каширский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Леоновой С.М.,

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А., 

а также с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-902/2019 по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику ФИО2 и просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, определив ему 1/2 доли от начисляемых платежей за следующие коммунальные услуги: за горячее водоснабжение ОДН, наем, содержание жилого помещения, тепловой энергии ОДН, теплоносителя ОДН, холодного водоснабжения ОДН, газоснабжения, обращения с ТКО, отопления, ТО газового оборудования, электроснабжение, в пользу ответчика ФИО2 определить 1/2 доли от начисляемых платежей за следующие коммунальные услуги: горячее водоснабжение ОДН, наем, содержание жилого помещения, тепловой энергии ОДН, теплоносителя ОДН, холодного водоснабжения ОДН, газоснабжения, обращения с ТКО, отопления, ТО газового оборудования, электроснабжение и в размере 100% за водоотведение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение.

В обоснование заявленных исковых требований, истец, ссылаясь на нормы материального права, указанные в иске мотивирует свои требования тем, что стороны имеют регистрацию в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В квартире проживает ответчик. У истца и ответчика разные бюджеты, совместное хозяйство не ведут, он намерен самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных платежей. В квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды. Поскольку истец в спорном жилом помещении не проживает, считает, что он не должен нести расходы по оплате холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто (л.д. 6 - исковые требования).

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования, и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, возражений относительно исковых требований истца не представила, и пояснила, что фактически истец в жилом помещении не проживает, услугами по воде и водоотведению пользуется она.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «ПТК», Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира, ООО «Компьюлинк Инфраструктура Кашира», ООО «Каширский региональный оператор» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением, возражений не представили. От третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» заявлена просьба о рассмотрении дела без участия представителя, возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> имеют постоянную регистрацию ФИО2 наниматель жилого помещения и ФИО1 (л.д. 7).

Из выписки по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37831,47 руб. (л.д. 8).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в настоящее время не являются членами семьи нанимателя ФИО2, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений по доводам иска не представлено.

Поскольку истец фактически не проживает в жилом помещении, что не отрицается ответчиком, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и определить истцу и ответчику доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу, истцу ФИО1 за исключением услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению. 

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ФИО3 

<

данные изъяты> 1/2 долю оплаты за горячее водоснабжение ОДН, наем, содержание жилого помещения, тепловой энергии ОДН, теплоносителя ОДН, холодного водоснабжения ОДН, газоснабжения, обращения с ТКО, отопления, ТО газового оборудования, электроснабжение по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО3 

<

данные изъяты> 1/2 долю оплаты за горячее водоснабжение ОДН, наем, содержание жилого помещения, тепловой энергии ОДН, теплоносителя ОДН, холодного водоснабжения ОДН, газоснабжения, обращения с ТКО, отопления, ТО газового оборудования, электроснабжение и в размере 100% за водоотведение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: 

<

адрес> соответствии с установленными долями с выдачей ежемесячно на имя ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты> отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Леонова