КОПИЯ

№ 2-1512/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 04 июня 2019 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Фридрицкой И.А., 

с участием прокурора Леушиной Е.М., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу. В указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, с 2017 года состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2 В жилом доме он жил 2-3 месяца, после чего уехал в другой город. Место проживания ответчика истцу не известно. 

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно поясняла, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> настоящее время никто не проживает. Ответчик ФИО2 является знакомым истца; родственных, дружеских отношений между ними нет. Истец зарегистрировала ответчика в своем жилом доме, поскольку ему нужна была регистрация; для чего нужна была ответчику регистрация, истец не знает. ФИО1 известно, что у ответчика была семья. В спорном жилом доме ответчик прожил 2-3 месяца, затем уехал; о своем отъезде истцу не сообщил. Личных вещей ответчика в доме нет. Платежи за электроэнергию, газ и другие коммунальные услуги ответчик не производил; их осуществляет истец. Денежные средства за проживание ФИО2 в доме истец не брала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному адресу места жительства: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, подтвержденному сведениями, поступившими из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, с учетом требований ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Почтовый конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 года №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

Согласно ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ (в порядке заочного судопроизводства). 

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства. 

ФИО1 является собственником жилого дома, назначение: жилое, площадью 25,1 кв.м, кадастровый №, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 320+/- 11 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2006 года (л.д. 4), выписками из ЕГРН от 29.05.2019 года.

Из справки администрации 

<

адрес> сельского поселения от 29.04.2019 года № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.10.2017 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 5).

Из сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России от 15.05.2019 года следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 14.09.2017 года.

Согласно сведениям администрации 

<

адрес> сельского поселения от 28.05.2019 года по запросу суда, ФИО2 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>; о фактическом месте его проживания администрации поселения не известно. 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 2006 года.

С 14.09.2017 года на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, который в доме фактически проживал 2-3 месяца, в настоящее время не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют. 

Доказательств обратного суду не предоставлено. 

Наличия семейных отношений между сторонами не установлено.

О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе права пользования жилым домом, ответчик ФИО2 не заявлял. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом судом не установлено. 

В договорных отношениях ответчик ФИО2 с собственником жилого дома не находится, соглашение о пользовании спорным жилым домом в соответствии с законом или договором между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в соответствии с положениями ст.292, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку его право проживания в доме прекращено. Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д.

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д.

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене данного заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение составлено 10.06.2019 года. 

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр 

находится в гражданском деле №2-1512/2019 

Пермского районного суда Пермского края 

УИД 59RS0008-01-2019-001507-32