УИД 38RS0017-01-2024-000618-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Филончук Е.С., 

при секретаре Филимоновой О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-808/2024 по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (далее – ООО «Иркутскэнергосбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» (далее – ООО «РСО»), обществу с ограниченной ответственностью «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» (далее – ООО «ФКР МКД Иркутской области») об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что он является опекуном несовершеннолетней ФИО2 Подопечная является сособственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>. ФИО3 является матерью ФИО2, по решению суда от дата обезличена лишена родительских прав. Родственникам ФИО2 принадлежат доли в праве общей долевой собственности на квартиру по спорному адресу: ФИО3- ? доля, ФИО4 – ? доля, ФИО5 – ? доля. Поскольку между истцом и ответчиками, как участниками долевой собственности, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В связи с чем истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, в соответствии с размером долей собственников: за ФИО3, дата обезличена г.р., - 

<

данные изъяты> доли, ФИО4, дата обезличена г.р., - 

<

данные изъяты> доли, ФИО5, дата обезличена г.р. - 

<

данные изъяты> доли, ФИО2, дата обезличена г.р. – ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соистца привлечена ФИО2

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, представив соответствующее заявление. 

Представитель ответчика ООО «ФКР МКД Иркутской области» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РСО» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, письменных возражений относительно требований не представили.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующая в интересах ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание положения статей 115, 116 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц.

Суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотренных законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 11 ЖК РФ). 

В силу положений статей 209, 210 ГК РФ, статьи 30 ЖЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (часть 3 статьи 31 ЖК РФ). 

Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи. 

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что ФИО3, дата обезличена г.р.; ФИО4, дата обезличена г.р.; ФИО5, дата обезличена г.р.; ФИО2, дата обезличена г.р. принадлежит каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес обезличен> номер обезличен от дата обезличена номер обезличен-рН ФИО1 временно назначен опекуном над несовершеннолетней ФИО2

Кроме того, как следует из искового заявления, опекуном ФИО5 назначена ФИО7

Из материалов дела следует, что ФИО3, дата обезличена г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес обезличен>, с дата обезличена по настоящее время; ФИО4, дата обезличена г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес обезличен>, с дата обезличена по настоящее время.

Согласно информации ООО «Иркутскэнергосбыт» от дата обезличена по состоянию на дата обезличена по адресу: 

<

адрес обезличен>, имеется задолженность: за водоотведение - 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб.; холодное водоснабжение – 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб.; электрическую энергию – 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб.; государственную пошлину – 

<

данные изъяты> руб. Кроме того, указано, что письменный договор по указанному адресу отсутствует.

Согласно информации ООО «ФКР МКД Иркутской области» по адресу: 

<

адрес обезличен>, имеется задолженность в размере 18 161, 99 руб.

Согласно расчету задолженности за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету номер обезличен за январь дата обезличена.- апрель дата обезличена г. по адресу потребителя: 

<

адрес обезличен>, составляет 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб., в общей сумме 

<

данные изъяты> руб.

Соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и содержании жилья подлежат удовлетворению в заявленной форме. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в оплате на содержание жилого помещения и коммунальных услуг за ФИО3, дата обезличена г.р.; ФИО4, дата обезличена г.р.; ФИО5, дата обезличена г.р.; ФИО2, дата обезличена г.р., согласно размеру их долей в праве общей долевой собственности: за ФИО3, дата обезличена г.р.- ? доля; ФИО4, дата обезличена г.р.- ? доля; ФИО5, дата обезличена г.р.- ? доля; ФИО2, дата обезличена г.р. – ? доля в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РСО», ООО «ФКР МД Иркутской области» подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для выдачи на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., каждому собственнику, а именно ФИО3 на оплату 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 на оплату ? доли, ФИО4 на оплату ? доли, ФИО5 на оплату ? доли, ФИО2 на оплату 

<

данные изъяты> доли от общего размера оплаты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, между собственниками в соответствии с размером доли: ФИО3, дата обезличена г.р. - ? доли; ФИО4, дата обезличена г.р. - ? доли; ФИО5, дата обезличена г.р. - ? доли; ФИО2, дата обезличена г.р. – ? доли.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (ОГРН номер обезличен) заключить с ФИО3, дата обезличена г.р., ФИО4, дата обезличена г.р., ФИО5, дата обезличена г.р., ФИО2, дата обезличена г.р., отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по дому номер обезличен, 

<

адрес обезличен>, расположенной по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» (ОГРН номер обезличен) заключить с ФИО3, дата обезличена г.р., ФИО4, дата обезличена г.р., ФИО5, дата обезличена г.р., ФИО2, дата обезличена г.р., отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по дому номер обезличен, 

<

адрес обезличен>, расположенной по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» (ОГРН номер обезличен) заключить с ФИО3, дата обезличена г.р., ФИО4, дата обезличена г.р., ФИО5, дата обезличена г.р., ФИО2, дата обезличена г.р., отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по дому номер обезличен, 

<

адрес обезличен>, расположенной по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решение суда является основанием для выдачи на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, каждому собственнику, а именно ФИО3 на оплату 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 на оплату ? доли, ФИО4 на оплату ? доли, ФИО5 на оплату ? доли, ФИО2 на оплату 

<

данные изъяты> доли от общего размера оплаты.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Филончук

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен дата обезличена.