Дело № 2-2427/2025

22RS0015-01-2025-003384-95 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 25 августа 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю., 

с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Первомайского района Алтайского края, администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Первомайского района Алтайского края, администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства после смерти отца - ФИО1, 09.11.1949г. рождения, последовавшей ФИО7, принявшего наследство после смерти отца - ФИО2, 15.05.1921г. рождения, последовавшей ФИО7, признании за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 28,9 кв.м., земельный участок, общей площадью 758 кв.м., расположенные по АДРЕС. Указал, что является сыном ФИО5, ФИО6 После смерти отца ФИО7 унаследовал ? долю в праве собственности на указанную квартиру, право зарегистрировано в органах Росреестра. ФИО6 умерла ФИО7. после ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Истец является единственным наследником по закону, иных наследников нет. В течение установленного законом срока ФИО8 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в указанной квартире остался проживать и нести бремя содержания данного имущества. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала. 

Представитель ответчика администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражал.

Представитель ответчика администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имело собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Факты, имеющие юридическое значение, устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании решения райсполкома НОМЕР от ФИО7 ФИО9 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

ФИО9 ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на землю (бессрочное (постоянное) пользование землей) по адресу: АДРЕС, для ведения приусадебного хозяйства, площадью 0,1256 га. 

Согласно постановлению администрации Боровихинского сельского совета АДРЕС НОМЕР от ФИО7 присвоен адрес жилому дому: АДРЕС.

Изначально адрес жилого дома был д. 30а, затем изменен на 40, а в 1986 году АДРЕС измене на 42, который действителен в настоящее время, что указано в справке администрации Боровихинского сельсовета АДРЕС от ФИО7 НОМЕР. 

По состоянию на ФИО7 из выписок из ЕГРН на указанный жилой дом и земельный участок следует, что право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы. 

ФИО9, ФИО7 г.р., умер ФИО7. (свидетельство о смерти). 

После его смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество. 

На момент смерти наследодателя по его адресу был зарегистрирован и проживал его сын ФИО10, ФИО7 г.р., который принял наследство фактически и вступил в права владения. 

ФИО10 умер ФИО7. 

ФИО4, являющийся сыном ФИО10 (свидетельство о рождении), фактически проживал по месту нахождения наследственного имущества, что подтверждается справкой от ФИО7, выданной Боровихинским сельским советом. 

Наследственных дел к имуществу ФИО9, ФИО10 не заведено. 

Таким образом, истец, являющийся единственным наследником по закону, фактически вступил в права наследования. 

Материалы дела свидетельствуют, что иных наследников после смерти ФИО9, ФИО10 нет. 

ФИО7 по адресу нахождения спорного наследственного имущества произошел пожар, что подтверждается донесением и справкой о пожаре (л.д. 26,27). 

После пожара истцом был восстановлен жилой дом, о чем свидетельствует выписка из технического плана, изготовленная ФИО7 ИП ФИО11, согласно которой, площадь жилого дома стала составлять 49,7 кв.м. 

Согласно техническому заключению НОМЕР, выполненному ППК «Роскадастр», по состоянию на ФИО7 следует, что техническое состояние жилого дома по вышеуказанному адресу соответствует СП 55.13330.2016. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. 

Градостроительных ограничений на объект не установлено, о чем указано в градостроительной справке от ФИО7 НОМЕР. 

Жилой дом соответствует пожарным нормам и правилам в части наличия эвакуационного выхода и противопожарных расстояний по отношению к соседним жилым домам. Угрозы жизни и здоровью не установлено. 

Администрацией Первомайского района Алтайского края ФИО4 было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ввиду того, что собственник рассматриваемого жилого дома является умершим. 

Представленными в материалы дела договор энергоснабжения бытового потребителя НОМЕР от ФИО7, квитанциями и чеками по оплате коммунальных услуг подтверждается факт несения бремени содержания спорного имущества истцом. 

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу ФИО9, а затем ФИО10 является ФИО4 

После смерти наследодателей в установленный законом 6 – ти месячный срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу наследники не обращались, между тем, истец, являющийся внуком наследодателя ФИО9, а затем сыном ФИО10, фактически принял наследство, оставшееся после их смерти, принимает меры по его сохранению, защите от посягательств третьих лиц, несет бремя содержания, уплачивает коммунальные платежи, налоги, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО12 - супругой истца, ФИО13 - соседкой истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО4 (паспорт серия НОМЕР НОМЕР), наследства после смерти отца ФИО10, НОМЕР. рождения, последовавшей ФИО7, принявшего наследство после смерти отца ФИО9, НОМЕР. рождения, последовавшей ФИО7. 

Признать за ФИО4 (паспорт серия НОМЕР) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 28,9 кв.м., и земельный участок, общей площадью 758 кв.м., расположенные по АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025