Дело № 2-342/19

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Корякиной Н.Ф., 

в присутствии представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «город Пермь» в лице администрации г. Перми к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты, расположенной по адресу: Адрес выселении из указанной комнаты общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу, в комнату в трехкомнатной квартире № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., дома № № по улАдрес

Исковые требования истцом мотивированы тем, что на основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от Адрес дом № № по Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Соответственно Администрация г.Перми предоставляет ему благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем установленным требованиям, равнозначное по занимаемой площади, расположенное в черте г.Перми, в которое ответчик может быть выселен.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке

Ответчик о дне слушании дела был извещен по месту регистрации и по месту жительства, но судебная корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». Поэтому суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом и считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствии. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Гражданским процессуальным кодексом РФ установлены права и обязанности лиц, участвующих в деле. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Неполучение почтовой корреспонденции, отправляемой судом по указанному стороной адресу, не является нарушением процессуальных прав ответчика и основанием отмены судебных актов. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения настоящего дела. Кроме этого, судом принимается во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г.Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией. 

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Соответственно, рассмотрение гражданского дела в отношении ответчика в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ, при названных выше обстоятельствах, закону не противоречит.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в суд своего представителя не направило, о слушании дела извещено надлежаще.

Прокурор дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Судом дело рассмотрено в заочном порядке. 

Заслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 занимает жилое помещение – комнату общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м., по адресу: гАдрес фактически по договору социального найма жилого помещения. Согласно справке от 22.10.2018 МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», он состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Заключением межведомственной комиссии Администрации Дзержинского района г.Перми о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 28.01.2013 дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

16.11.2018 ответчику УЖО администрации г.Перми направляло предложение о переселении в комнату, расположенную по адресу: Адрес в связи с расселением аварийного дома. 

Ответчик отказался от добровольного выселения из указанного жилого помещения в жилое помещение, предложенное Администрацией г.Перми, проигнорировав указанное предложение. 

В соответствии с п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 85,87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Предоставляемое взамен жилое помещение отвечает предъявляемым требованиям, оно расположено в черте г.Перми, общей площадью № кв.м., то есть превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение. Согласно выписки из ЕГРН от Дата, квартира по адресу: Адрес включена в реестра муниципального имущества г.Перми. 

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение, судом не установлено.

Таким образом, в связи с предоставлением ответчику жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения непригодного для проживания, право пользования комнатой по адресу: Адрес у него утрачивается, он подлежит выселению из данного помещения в предоставляемое жилое помещение и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и выселить его из комнаты общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: Адрес, в комнату, расположенную в квартире № №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., дома № № Адрес

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись.

Копия верна.

Судья К.А. Суворова