№2-363/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 августа 2019 г. с. Краснотуранск

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Гросс О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры и земельного участка по адресу 

<

адрес>. Ответчики числятся зарегистрированными по месту жительства в доме истца. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о прекращении регистрации. Ответчики отказываются выписаться. Ответчики не имеют прав на проживание в доме истца, истец вынужден нести коммунальные расходы на не проживающих ответчиков.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО5, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требований поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в доме ответчики не проживают, дом требует ремонта и истцом принято решение его продать, однако при условии, что в доме будут зарегистрированы лица его продать будет затруднительно.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала частично, возражала против удовлетворения исковых требований в отношении несовершеннолетнего ФИО4, суду пояснила, что фактически в спорном жилом доме по указанному адресу не проживает с 2013, ее вещей и вещей сына в квартире расположенной 

<

адрес> не имеется, они с сыном выехали из спорного жилого помещения после расторжении брака с истцом. В настоящее время она собственного жилья не имеет, проживают с сыном в арендованном жилом помещении, с момента развода поменяли несколько арендованных жилых помещений.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края Рамишвили Е.В. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Статьёй 63 СК РФ предусмотрено, что родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

Содержанием ст.65 СК РФ определено, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке (часть 1).

В силу п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Из содержания ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, из содержания выписки из единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2019 № ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15.03.2011 серия №, ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу межмуниципального отдела МО МВД «Краснотуранский» № от 13.08.2019 ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской администрации Краснотуранского сельсовета № от 05.2019 из финансового лицевого счёта 

<

***> похозяйственной книги №, в качестве зарегистрированных по месту жительства по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 (записан первым), ФИО4 (сын), ФИО3 (брак расторгнут).

Согласно свидетельству о расторжении брака серия № от 23.11.2015 выданного Краснотуранским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, 30.06.2015 брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, о чем 23.11.2015 составлена актовая запись №.

Оценивая предоставленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел своё подтверждение факт принадлежности истцу на праве собственности спорного жилого помещения, факт регистрации в данном помещении ответчиков, в котором они с 2013 не проживают и личных вещей в доме не имеют, при том, что соглашения о предоставлении истцом ответчикам права на проживание после расторжения брака не заключалось, в добровольном порядке ответчики подать заявление о снятии с регистрационного учёта отказываются суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в части признания ответчика ФИО3 утратившей правом пользования жилым помещением, в связи с расторжением брака, прекращением ведение общего хозяйства и выездом на постоянное место жительство в другой адрес.

Разрешая требования истца о признании утратившим права пользования несовершеннолетнего ФИО4 суд принимает во внимание тот факт, что после расторжения брака между ФИО1. и ФИО3 сын ФИО4 не перестал быть членом семьи как матери, так и отца; предусмотренные действующим законодательством права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака. Кроме того, суд учитывает, что ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 не имеют для проживания собственного жилья. Доказательств приобретения малолетним права пользования иным жилым помещением суду не представлено.

Учитывая, что имея право на спорную жилую площадь, ФИО4, будучи малолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может, суд полагает, что его выезд в настоящее время из спорного жилого помещения и непроживание в нем, не является основанием для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований о признании утратившим права пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании утратившим права пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 02.09.2019.