Гр.дело № 2-236/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Первомайское 5 октября 2020 года

Первомайский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи Литвинович С.Н.,

при секретаре – Жарниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и муниципальному образованию «Куяновское сельское поселение» в лице Администрации муниципального образования «Куяновское сельское поселение» о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 и муниципальному образованию «Куяновское сельское поселение» в лице администрации муниципального образования «Куяновское сельское поселение» о признании ФИО1, принявшим наследство после смерти Ш.М., наступившей /дата/, и признании за истцом в порядке наследования право собственности на имущество - /иные данные/, расположенный /адрес/, и /иные данные/, расположенный /адрес/.

В обоснование исковых требований указано, что /дата/ умер Ш.В., который приходился истцу отцом. На момент смерти Ш.В. проживал в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном /адрес/. Дом принадлежал отцу истца на основании договора купли-продажи от 30.12.1992. После смерти отца в доме осталась проживать мать истца – Ш.М., которая фактически приняла наследство. Стала пользоваться и распоряжаться домом. /дата/ мать истца Ш.М. – умерла. После смерти Ш.М. открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных /адрес/. Земельный участок принадлежал Ш.М. на основании свидетельства на землю. Сразу после смерти Ш.М. истец наследство фактически принял, вступил во владение жилым домом и земельным участком, принял меры по сохранности наследственного имущества, стал нести бремя его содержания. Другие наследники Ш.М. - сын ФИО2 и дочь ФИО3 на наследство не претендуют. Просит заявленные требования удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что требования, изложенные в исковом заявлении поддерживает в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых указали, что требования, указанные в исковом заявлении признают в полном объеме, просят их удовлетворить. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации МО «Куяновское сельское поселение» ФИО4, действующий на основании доверенности от 17.01.2020. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Согласно письменному отзыву администрация МО «Куяновское сельское поселение» с изложенной в исковом заявлении позицией ФИО1 согласна. Признание ФИО1, принявшим наследство после смерти Ш.М., наступившей /дата/, признании за истцом право собственности на имущество - /иные данные/, расположенный /адрес/, в порядке наследования поддерживает в полном объеме. 

Исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ). 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из положений ч.4 ст.1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.34 и п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 в установленный законом срок фактически вступил во владение наследственным имуществом: стал пользоваться жилым домом и земельным участком, другим имуществом, принадлежавшим наследодателю. 

Наследство открылось после смерти матери истца – Ш.М., наступившей /дата/.

Факт наличия родственных отношений между истцом и Ш.М. - наследодателем подтверждается свидетельством о рождении истца - ФИО1, из которого следует, что истец приходится родным сыном наследодателю – Ш.М. (свидетельство о рождении серии /иные данные/ /номер/, выдано /дата/). 

Факт смерти наследодателя – подтверждается свидетельством о смерти /иные данные/ /номер/, выданным /дата/ Первомайским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС Томской области, согласно которому смерть Ш.М., /дата/ рождения, наступила /дата/, о чем составлена запись акта /номер/.

Согласно договору купли-продажи от /дата/ Ш.В. безвозмездно по приватизации приобрел жилой дом с надворными постройками, находящийся в /адрес/. 

Согласно свидетельству о смерти серии /иные данные/ /номер/, выданному /дата/ Куяновским сельским Советом Первомайского района Томской области (повторно), Ш.В., /дата/ рождения, умер /дата/, о чем составлена запись акта /номер/.Из выписки из реестра муниципальной собственности, данной администрацией МО «Куяновское сельское поселение» 15.06.2020, следует, что по состоянию на /дата/ объект недвижимости - /иные данные/, расположенный /адрес/, не является собственностью МО «Куяновское сельское поселение». В реестре муниципальной собственности жилой дом не состоит. 

Согласно ответу нотариуса Первомайского района от /дата/ на запрос суда, в делах нотариуса значатся наследственные дела после смерти Ш.М., умершей /дата/, и Ш.В., умершего /дата/.

Наследственное дело после смерти Ш.М. заведено на основании заявления ФИО3 /дата/.

Наследственное дело после смерти Ш.В. заведено /дата/ на основании заявления ФИО1. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.6 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Из п.п.74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Для совершения регистрационных действий необходимо заявление правообладателя недвижимого имущества. При этом в соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из выписки из постановления от /дата/ /номер/, данной администрацией МО «Куяновское сельское поселение», /иные данные/ общей площадью 2970 кв.м., принадлежащий Ш.М., на основании постановления от /дата/ /номер/ и свидетельства на право собственности на землю ТО12-04-0307 для ведения личного подсобного хозяйства находится /адрес/. 

Как следует из выписки из похозяйственной книги на /иные данные/ по /адрес/ в разделе «Сведения о собственниках жилого помещения» указана - Ш.М..

Оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что на момент смерти Ш.М., ей принадлежал жилой дом и земельный участок, который истец фактически принял после смерти своей матери – Ш.М.

При таких обстоятельствах, суд считает, что указанное недвижимое имущество может быть включено в наследственную массу, поскольку было приобретено наследодателем на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать истца ФИО1, принявшим наследство после смерти Ш.М., наступившей /дата/.

Признать право собственности истца ФИО1 в порядке наследования на /иные данные/, расположенный /адрес/, и /адрес/, расположенный /адрес/.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, /иные данные/, расположенный /адрес/, в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение составлено 5.10.2020.

Судья /подпись/ С.Н. Литвинович

На момент размещения не вступило в силу.