Дело № 2-6080/17 04 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой О.С.

с участием прокурора Арсентьевой С.Ю.

при секретаре Слезовской Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о выделении доли, внесении изменений в Реестр прав на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о прекращении права пользования ответчика и выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>далее по тексту также квартира) со снятием с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры, ответчик является её бывшим супругом, после расторжения брака в 2009 г. между ними было достигнуто соглашение о временном проживании ответчика в квартире без определения срока проживания при условии оплаты им жилищно-коммунальных услуг. С 2009 г. по 2013 г. ответчик исполнял условия соглашения, но в период с 2013 г. по 2016 г. по спорному адресу дважды образовывалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг свыше 6 месяцев, в связи с чем к истице были предъявлены исковые требования о взыскании задолженности, в настоящее время ответчик отказывается соблюдать условия соглашения и отказывается добровольно освободить квартиру, в связи с чем истица просит выселить его в судебном порядке.

ФИО2 предъявил встречный иск к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, просит признать ? долю в праве собственности на квартиру совместно нажитым имуществом супругов, выделить доли, признав за ним право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, ссылаясь на то, что она была приобретена в период брака, поэтому является совместно нажитым имуществом супругов, обязать ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Санкт-Петербургу внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество.

В судебное заседание истица (ответчик по встречному иску) не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила письменный отзыв на встречный иск, в котором указала, что квартира приобреталась совместно, ФИО2 знал, что право собственности было оформлено на неё и на их дочь ФИО3 в равных долях, однако, в течение 8 лет после расторжения брака не предъявлял требований о расторжении брака, поэтому пропустил срок исковой давности, что является для отказа в удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) – адвокат Фролов В.А., действующий на основании ордера и по доверенности, исковые требования ФИО1 не признал, возражал против их удовлетворения, настаивая на удовлетворении встречных исковых требований, возражал против доводов ФИО1 о пропуске срока исковой давности по тем основаниям, что начало течения срока исковой давности определяется не датой расторжения брака, а моментом нарушения прав истца, что в данном случае имело место при предъявлении требований о выселении.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего законными и обоснованными встречные исковые требования ФИО2, вследствие чего исковые требования ФИО1 необоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением собственника могут обладать наравне с собственником только члены семьи собственника или иные граждане, вселенные им в жилое помещение на правах членов семьи. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом п.1 ст. 256 ГК РФ также установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке в период с 14.04.1999 г. по 13.03.2009 г. (л.д. 12-13).

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. ими была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, право собственности на ? долю которой зарегистрировано на имя ФИО1 Также собственником ? доли является дочь истца и ответчика ФИО3, право собственности зарегистрировано 22.06.2000 г., о чем выдано свидетельство № (л.д. 8-10).

Брачный договор между сторонами не заключался, доказательств обратного не представлено.

Согласно справке формы 9 с 11.07.2000 г. по спорному адресу были зарегистрирован стороны, их дочь ФИО3, мать ФИО1 – ФИО4 

21.05.2013 г. ФИО1 снята с регистрационного учёта в связи с убытием на другое место жительства по адресу: 

<

адрес> с 23.12.2014 г. ФИО3 снята с регистрационного учёта в связи с убытием на другое место жительства к матери.

Законом презюмируется, что имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым имуществом, факт того, что спорная ? доля в праве собственности на квартиру является совместно нажитым имуществом супругов, ответчиком по встречному иску не оспаривался.

Возражения против встречного иска основаны на заявлении о пропуске срока исковой давности, с которым суд не может согласиться, поскольку его доводы об исчислении срока исковой давности с момента расторжения брака основаны на неверном понимании норм Гражданского кодекса РФ о сроке исковой давности, противоречат разъяснениям, данным в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Судом установлено, что с момента вселения в квартире проживает и пользуется ею ФИО2

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии разъяснениями, данными в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Требование об освобождении спорного жилого помещения в связи с прекращением права пользования занимаемым жилым помещением ввиду прекращения брака с собственником было направлено ФИО1 ФИО2 31.10.2016 г. почтой и 01.11.2016 г. телеграммой (л.д. 14-18), получено 01.11.2016 г. (л.д. 18), следовательно, с указанного момента ФИО2 узнал о нарушении своих прав на спорное имущество, требования о разделе имущества были заявлены в течение трех лет с момента, когда ФИО2 узнал о нарушении своих прав, в связи с чем срок исковой давности им не пропущен. 

При этом изложенные в иске доводы истца о том, что ответчик пользовался спорным жилым помещением по соглашению с собственником на условиях оплаты жилищно-коммунальных услуг, ничем не подтверждены и более того, не влияют на режим совместной собственности супругов, который может быть изменен только брачным договором.

Таким образом, поскольку установлено, что спорная ? доля в праве собственности на квартиру является совместно нажитым имуществом супругов, в порядке раздела имущества за каждой из сторон суд признаёт право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Требования ФИО2 в части обязания Управления Росреестра по Санкт-Петербургу внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество удовлетворению не подлежат, так как само по себе решение суда является основанием для внесения сведений в реестр, истцу в совершении регистрационных действий не было отказано, в связи с чем его права не нарушены.

Поскольку ФИО2 обладает самостоятельным правом пользования в отношении спорного жилого помещения, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2, снятии с регистрационного учёта и выселении удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решение суда состоялось в пользу ФИО2, на ФИО1 должна быть возложена обязанность по возмещению ему судебных расходов на уплате государственной пошлины в размере 14214 рублей 50 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО2, пол – мужской, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, имеющего паспорт 40 №, выданный 53 отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 54,9 кв м, расположенную на первом этаже.

Признать право собственности ФИО1, пол – женский, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт

<

адрес> общей площадью 54,9 кв м, расположенную на первом этаже.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14214 (четырнадцать тысяч двести четырнадцать) рублей 50 копеек.

В удовлетворении требования в части обязания внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество отказать,

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 18 октября 2017 года.