.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Лязиной А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –652/2019 (

<

№>) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, указывая на то, что на праве общей долевой собственности им принадлежит вышеуказанная квартира. Кроме собственников в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, являющийся отцом истца ФИО4 В спорной квартире ответчик не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет, ее собственником он не является. Регистрация ФИО3 нарушает их права собственников, поскольку они вынуждены производить оплату коммунальных платежей, в том числе и за ответчика.

В судебном заседании истец ФИО4 требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО2 не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 30-31). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его пребывания не известно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке ст.119 ГПК РФ, при участии адвоката Баранова Д.В., привлеченного к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика.

Адвокат Баранов Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица – О МВД по г. Новокуйбышевску, не явился, заявлений, ходатайств не представлено. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, выслушав истца, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцам ФИО4, ФИО2, ФИО2 на праве общей долевой собственности, 1/3 доля каждого, принадлежит квартира по адресу: 

<

Адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

Дата>. (л.д. 9-11, 21-22).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истцы - с 

<

Дата>, ответчик ФИО3 - с 

<

Дата> (л.д. 8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом достоверно установлено, что квартира по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО2 местом жительства ответчика ФИО3 не является.

ФИО3 в квартиру не вселялся, не проживал в спорном жилом помещении, и не проживает по настоящее время, оставаясь лишь зарегистрированным по данному адресу. Личные вещи ФИО3 в квартире, принадлежащей истцам, отсутствуют.

При этом нежелание ответчика пользоваться жилым помещением являлся добровольным, не носит вынужденного либо кратковременного характера. ФИО3 не выполняет обязательства и по оплате коммунальных платежей, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании совокупностью представленных доказательств. Доказательств, их опровергающих, ответчик суду не представил. 

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, судом не установлено.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая мнение участников процесса, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ФИО3 и считает, что требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, подлежат удовлетворению. 

Наличие у ответчика регистрации в квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Фактически, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. 

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

Ввиду того, что суд пришел к выводу об удовлетворении основного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд полагает необходимым снять с регистрационного учета ФИО3 по спорному адресу.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1. ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 29 апреля 2019 г.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева