Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.

с участием представителя прокуроры г. Сызрани Антоновой В.М.

при секретаре Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о выселении ФИО2 из 

<

адрес>, общей площадью 69 кв.м. с КН № *** Ссылается в обоснование иска на то, что ответчик ФИО2 является ее бывшим мужем. 07.08.2019г. на основании совместного заявления супругов брак был расторгнут. 30.09.2019г. между ней и бывшим мужем заключено соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака. Соглашение удостоверено нотариусом г.Сызрани ФИО5 30.09.2019г. В соответствии с указанным соглашением ей в собственность осталось жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69 кв.м., с КН № ***. Кадастровая стоимость квартиры 1 676 533,71руб. До расторжения брака семья фактически распалась, ответчик взял свои вещи и ушел жить к другой женщине, с которой имеет общего ребенка и фактически проживал. Его вещей в квартире нет. Из квартиры ответчик добровольно не выписался, на просьбы о выписке отвечает отказом. В настоящее время собственником квартиры является она, ФИО2 членом ее семьи не является и подлежит выселению. ФИО2 имеет место постоянного проживания, так как по соглашению о разделе общего имущества, нажитого в период брака, он получил в собственность жилой дом, общей площадью 70,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, КСТ политехнического техникума, дачный участок № ***, где он в настоящее время проживает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что соглашении о том, что ответчик будет проживать в квартире после расторжения брака не было. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, путем заказного письма с уведомлением, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении разбирательства данного гражданского дела не ходатайствовал, поэтому суд полагает необходимым рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что ответчик бывший супруг ее дочери, брак расторгнут, он выехал из квартиры, проживает в жилом двухэтажном доме в 

<

адрес>. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ответчик после расторжения брака в квартире не проживает, проживает в 

<

адрес>.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут 17.08.2019 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № *** от 07.08.2019г., выданного отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области, актовая запись № ***.

Согласно справки о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, от 

<

дата>, выданной МБУ «Сызранское МФЦ» на регистрационном учете в жилом помещении состоят ФИО1, ФИО2 

30.09.2019г. сторонами ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака 

<

адрес>7, зарегистрированное в реестре № ***-н/63-2019-4-827 нотариусом ФИО5. 

Согласно данного соглашения в собственность ФИО1 перешла квартира по адресу: 

<

адрес>., в собственность ФИО2 жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> К.С.Т. политехнического техникума, дачный участок № ***. 

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выписываться из указанной квартиры отказывается. 

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением ответчик не имеет, проживает в квартире без наличия к тому оснований.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом названных норм закона и указанных обстоятельств, истец вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в данном случае спорным жилым помещением, и, следовательно, ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>, КН № ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 

<

дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, КН № ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2020

Судья: Лёшина Т.Е.