Дело № 2-253/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г.Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Клименко Н.Ф.,

при секретаре Трубинской В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Служба заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ и расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ за ДД.ММ.ГГГГ. – 3554,34 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 1663,80 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 2282,16 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно – 82837,61 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 1736,13 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 3515,62 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме – 25433,62 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 3620,47 руб., всего 124643,75 руб.

В обоснование заявленных требований указали,что ответчик является собственником квартиры № **, расположенной в доме по адресу: 

<

адрес>, а истец управляющей организацией указанного дома, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения в доме, не регулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 121, 122 ГПК РФ выдается судебный приказ, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает пятьсот тысяч рублей. 11.09.2018 года врио мирового судьи судебного участка №20 Невельского района Псковской области, мировым судьей судебного участка № 10 Новосокольнического района Псковской области выдан судебный приказ № 2-337/2018-20 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате госпошлины. В связи с поступившими возражениями должника, указанный судебный приказ был отменен 02.10.2018 года мировым судьей судебного участка № 14 Пустошкинского района Псковской области и.о. мирового судьи судебного участка №20 Невельского района Псковской области. 

Представитель истца - ООО «Служба заказчика» - ФИО2 в ходе судебного заседания поддержал заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик – ФИО1, уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о наличии уважительных причин своей неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, возражений на исковые требования не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры № **, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. управляющей компанией выбрано ООО «Служба заказчика» (л.д. 5-8).

Судом было установлено, что ФИО1 допущена просрочка по внесению платы за принадлежащую ответчику квартиру и оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за ДД.ММ.ГГГГ. – 3554,34 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 1663,80 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 2282,16 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно – 82837,61 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 1736,13 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 3515,62 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме – 25433,62 руб. (л.д. 9-17).

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 158ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с положениями частей 1 и 7 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (п. 1 ст. 158ЖК РФ).

ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из объяснений представителя истца ФИО2 в судебном заседании усматривается, что до настоящего времени указанные требования ответчиком не исполнены, задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах, учитывая требования Жилищного кодекса РФ, суд считает, что с ФИО1 в пользу ООО «Служба заказчика» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ. – 3554,34 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 1663,80 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 2282,16 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно – 82837,61 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 1736,13 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 3515,62 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме – 25433,62 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 3620,47 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Служба заказчика» удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Служба заказчика» задолженность за ЖКУ за ДД.ММ.ГГГГ. – 3554,34 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 1663,80 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 2282,16 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно – 82837,61 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 1736,13 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 3515,62 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме – 25433,62 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3620,47 руб., всего 124643,75 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Псковский областной суд через Невельский районный суд. 

Судья Клименко Н.Ф.

Подлинное решение суда подшито в дело № 2-253/2019г.

УИД 60RS0012-01-2019-000679-48, 

находится в производстве Невельского районного суда Псковской области.