Мотивированное 

решение

 составлено 

и подписано 07 июня 2018 года дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

село Курсавка 06 июня 2018 года

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи

Кудашкиной М.А.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

с участием: 

представителя истца ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

13 апреля 2018 года ФИО2, ФИО3 обратились в Андроповский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.02.2018 ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирована прежняя хозяйка и ее дочь, которые не являются членами ее семьи. Каких-либо прав на жилое помещение не имеют, в указанном помещении не проживают. В добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета с ее жилого помещения. Поэтому ей необходимо признать в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением. В связи с наличием регистрации ответчиков она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчиков, кроме этого, наличие регистрации ответчиков препятствует ей оформлению субсидий. 

Просили признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>. 

31 мая 2018 года в канцелярию суда поступило уточненное исковое заявление от ФИО3, в которой указала, что на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 февраля 2018 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО2, а ФИО3 не является собственником вышеуказанной квартиры, поэтому участвует как представитель истца по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО6 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес> (л.д. 19-20).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Как видно из текста приведенных выше правовых норм, истец как собственник вправе использовать указанное домовладение для личного пользования и проживания, а также для проживания членов семьи собственника.

В настоящее время в принадлежащем истца домовладении, зарегистрированы ФИО4, ФИО6 Вместе с тем, ответчики не являются членами семьи истцов и в их доме не проживают, что подтверждается актом от 24 марта 2018 года о не проживании, а также справкой № от 29 марта 2018 выданной администрацией муниципального образования Курсавского сельсовета.

Регистрация гражданина по месту жительства не может пониматься вселением в качестве члена семьи, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, истец, являясь собственником дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО4, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Кудашкина