КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2025-001400-25

Дело № 2-152/2026 (2-1065/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Касимовой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Старокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ФИО2 решением № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель категории земель поселений, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании указанного решения ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее право собственности на указанный земельный участок.

На земельном участке расположен принадлежавший ФИО2 жилой дом площадью 20,3 кв.м., находящийся по адресу: С

<

адрес>.

Земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, внесен в единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, внесен в единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследницей ФИО2 являлась ФИО3, которая после смерти ФИО2 фактически приняла наследство, но право собственности на земельный участок и жилой дом не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец является ее наследницей, принявшей наследство.

Однако в свидетельстве о праве на наследство не включены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО3 право собственности на указанные объекты в установленном законом порядке в едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы не были. В связи с чем истец не имеет возможности оформить право на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером № площадью 20,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представители по доверенности – ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Старокырлайского сельского поселения Арского муниципального района РТ в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Третьи лица – нотариус Арского нотариального округа РТ ФИО7, нотариус Казанского нотариального округа РТ ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле ли, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершей, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО3, которая как наследник первой очереди фактически приняла наследство после смерти своей матери.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ,

что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 согласно ответу нотариуса, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, которая как наследник первой очереди фактически приняла наследство после смерти своей матери.

Согласно архивной выписке из решения № заседания Старокырлайского СМС 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплен в собственность земельный участок 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель категории поселения Старокырлайского СМС по адресу: 

<

адрес> выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой ФИО9, следует, что гражданке ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании похозяйственной книги №, лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности1 этаж. жилой бревенчатый дом, 1971 года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 20,3 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м., с надворными постройками: сарай, забором и воротами, земельный участок 1500 кв.м.

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 квадратных метров, а также на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 20,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорные земельный участок и жилой дом не являются объектами государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни наследодателю соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на жилой дом и земельный участок наследодатель при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, нес бремя содержания дома как собственник, производил оплату налога на дом и земельный участок.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектами недвижимости.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ наследодатель являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на жилой дом общей площадью 20,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М.С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2026 года

Судья ___________________М.С. Хафизов