№ 2-1785/2025

25RS0039-01-2025-002124-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Синицыной М.Ю.,

при помощнике судьи Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № создано садоводческое товарищество рабочих и служащих Дальневосточного управления материально-технического снабжения «Дальневосточный садовод», в котором семье истца выделен дачный участок №, площадью 600 кв.м.

ФИО2 принята в члены садоводческого товарищества, на ее имя заведена членская книжка. 

На основании распоряжения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р садоводческое товарищество «Дальневосточный садовод» приватизировано, с наделением на семью по 0,06 га и выдачей свидетельств на право собственности на землю.

В 1995 году истец обратилась в земельный комитет Надеждинского района с целью получения свидетельства, однако не смогла его получить, поскольку свидетельство выписано на имя ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мужа истец ФИО2 продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает членские взносы.

Учитывая, что спорный земельный участок принадлежал мужу истца на праве собственности, при этом надлежаще оформленные правоустанавливающие документы отсутствуют, ФИО2 просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок, признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – СНТ «Дальневосточный садовод», Управления Росреестра по Приморскому краю, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлены надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника либо путем совершения наследником действий в отношении имущества наследодателя, свидетельствующих о его фактическом принятии.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а, следовательно, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества со дня открытия наследства независимо от регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. То есть наследство представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются с его смертью, а переходят к наследникам умершего. 

По смыслу данных норм, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам. 

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы администрации Надеждинского района Приморского края от 03.03.1993 № 77-р «О приватизации земель садоводческих товариществ» садоводческое товарищество «Дальневосточный садовод» приватизировано в коллективно-долевую собственность на площади 21,12 га с наделением на семью по 0,06 га и выдачей свидетельства на право собственности. 

Согласно информации, представленной администрацией Надеждинского муниципального района Приморского края, ФИО1 предоставлялся земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище «Кипарисово», СНТ «Дальневосточный садовод», о чем выдано соответствующее свидетельство, копия которого в отделе имущественных и земельных отношений администрации Надеждинского муниципального района Приморского края отсутствует. 

Из представленной истцом справки председателя садоводческого товарищества «Дальневосточный садовод» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 являлся членом указанного товарищества, имел в своем распоряжении садовый участок №, площадью 600 кв.м, взносы и налоги за 1995 год уплачены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

Истец приходилась супругой умершему ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о браке серии №, соответственно является наследником первой очереди.

После смерти ФИО1 истец продолжила пользовать земельным участком, оплачивала членские и целевые взносы, что подтверждается справкой председателя ТСН СНТ «Дальневосточный садовод», а также копией членской книжки.

Из доводов искового заявления, а также представленных доказательств следует, что ФИО2 в установленный срок фактически приняла наследство – вступила во владение имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости не может влиять на права наследников после смерти наследодателя, поскольку на день открытия наследства наследодателю ФИО1 фактически принадлежало право собственности на земельный участок, однако при жизни наследодатель свое право собственности в установленном законом порядке не оформил, соответственно, у суда имеются основания для включения земельного участка в состав наследства. 

Наличие права собственности на земельный участок у наследодателя ФИО1 является основанием для появления соответствующего права у его наследника. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений п. 59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Поскольку истец является наследником первой очереди, иные наследники прав на спорное имущество не заявили, право собственности на земельный участок подлежит признанию за ФИО2 в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 ФИО7 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №.

Признать за ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025.

Судья М.Ю. Синицына