Дело № 2-367/2023

УИД 16RS0004-01-2023-000546-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 3 ноября 2023 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...4 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

...4 обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Алексеевского муниципального района РТ о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.. В обоснование иска указал, что его дедушка ...5 получил в право пользования земельный участок с кадастровым номером 16:05:050101:300 по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... На земельном участке стоял дом и надворные постройки. ...5 умер .... ...1, сын ...5 и отец истца право пользования на земельный участок и жилой дом не оформил, проживал по указанном адресу, вел подсобное хозяйство. ... ...2 умер. Истец помогал отцу в ведении домашнего хозяйства, проживает в ..., но постоянно на выходные и в период отпуска приезжал в свой родной дом, в котором родился. После смерти отца истец начал приводить дом и хозяйственные постройки в порядок, оплачивал все коммунальные счета. Истец планировал оформить земельный участок и жилой дом, но не успел, произошел пожар (поджег), что подтверждается справкой МЧС, согласно которой жилой дом и надворные постройки уничтожены и повреждены на всей площади земельного участка.

Определением суда от 21.09.2023, на основании заявления истца, произведена замена ненадлежащего ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Алексеевского муниципального района РТ на надлежащего – Исполнительный комитет Алексеевского муниципального района РТ. Также истцом были изменены (увеличены) исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, истец просит установить им факт принятия наследства после смерти отца ...3 и признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования с кадастровым номером 16:05:050101:300, площадью 2723 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, Бутлеровское сельское поселение, ....

В судебном заседании истец ...4 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского МР РТ в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещены.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017г., государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Земельный участок ...5 был предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, что с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» позволяло зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН, что позволяет передачу данного земельного участка правопреемникам в порядке наследования.

Согласно ст.1152 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В данном случае наследство после смерти ...5 принял его сын ...1, умерший ....

После смерти ...1 наследство принял ...4.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ истец ...4 является наследником по закону первой очереди.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Указанные действия, в соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ...4 в течение 6 месяцев после смерти отца стал распоряжаться его имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. В данном случае срок для принятия наследства истек, поэтому полагаю, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.7) ...5, ... г.р., умер ....

Согласно свидетельству о смерти (л.д.8) ...1, ... г.р., умер ....

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.9-19) на земельный участок с кадастровым номером 16:05:050101:300, площадью 2723 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, Бутлеровское сельское поселение, ..., в разделе особые отметки указано: вид права – постоянное бессрочное пользование; правообладатель – ...5. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Представленными в суд фотоснимками (л.д.20-24), справкой межрайонного отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Алексеевскому и Рыбно-Слободскому муниципальным районам от ... (л.д.28) подтверждается, что ... по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, Бутлеровское сельское поселение, ... произошел пожар в частном жилом доме и надворных постройках. В результате пожара жилой дом, имущество находящееся в нем, надворные постройки уничтожены и повреждены на всей площади.

Справками и квитанциями (л.д.25-27) подтверждается отсутствие задолженности за оплату коммунальных услуг поставляемых в жилой дом по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, Бутлеровское сельское поселение, ....

Согласно свидетельствам о рождении (л.д.29,30) подтверждается, что ...5 является отцом ...1, ...1 является отцом ...4. 

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок у наследодателя ...5 возникло до даты вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ...) для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, исковые требования ...4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ...4 удовлетворить.

Установить факт принятия ...4 ... года рождения (паспорт серии ... ... выдан МВД по ... ...), наследства после смерти отца ...1, умершего .... 

Признать за ...4, ... года рождения (паспорт серии ... ... выдан МВД по ... ...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2723 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, Бутлеровское сельское поселение, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья: А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято 10.11.2023