Дело № 2-2269-2023

УИД: 42RS0005-01-2023-002541-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 18 июля 2023 года Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего Долженковой Н.А.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кемерово, Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Кемерово, Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, в котором просит признать за ней в порядке наследования путем фактического принятия наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, с назначением: жилое, площадью 44 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 556 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: адрес.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. При жизни ее отец составлял в ее пользу завещание. После смерти отца открылось наследство, состоящее из: жилого дома, назначение: жилое, общая площадь: 44 кв. м., кадастровый №, по адресу: адрес. Указанный Объект недвижимости принадлежал отцу на праве собственности на основании: договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ее отцом, и удостоверен ФИО9 заместителем старшего нотариуса 1-Кемеровской государственной нотариальной конторы и зарегистрировано в реестре №, домовладение зарегистрировано по праву личной собственности за умершим отцом и зарегистрировано в реестровую книгу под №, а ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, дело №, в последующем право собственности не регистрировалось в соответствии с действующим законодательством РФ. Земельный участок, принадлежал отцу на праве собственности. После смерти отца она является наследником первой очереди, иные наследники отсутствуют. Она не имея юридического образования, не знала, что фактически приняла наследство со дня смерти отца, не знала и о том, что необходимо было обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону или завещанию. Обратившись по истечению законного 6 месячного срока к нотариусу, устно ей было отказано в принятии заявления о вступлении в наследство по завещанию или закону, в связи с пропуском срока для такого обращения, нотариус рекомендовал обратится в суд. Она приняла наследство фактически, взяв полностью на себя бремя расходов и содержания наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, домашней утвари, личных вещей и иного имущества которое осталось в жилом доме и на земельном участке после смерти отца. Ей были взяты расходы на себя по погребению; поминальным обедам; оплате коммунальных услуг: свет, вода и вывоз мусора, а также ей со дня смерти отца приняты меры к сохранению жилого дома в надлежащем состоянии. Таким образом, после открытия наследства она продолжат владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком. Считает, что посредством фактического владения жилым домом земельного участка и пользования ими, а также вещами и предметами, оставшимися после смерти отца бытовой технике в виде холодильника, телевизора, дивана, кухонной посуды и т.п. реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю по принятию наследства.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве соответчика КУГИ – Кузбасса, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО17 

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Третье лицо ФИО17, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д. 130), согласно которым просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика КУГИ Кузбасса, надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 107).

Третье лицо ФИО16, надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причине не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В ст.11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997г. №12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Нормами п.1 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ). 

В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №№, родителями истца являются ФИО2 и ФИО3 (л.д. 12).

Согласно свидетельству о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 13).

Таким образом судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится истцу ФИО1 отцом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 11).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10, нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещал ФИО1 (л.д. 15).

Судом установлено, что после смерти ФИО2 отрылось наследственное имущество состоящее из: жилого дома, назначение: жилое, общая площадь: 44 кв. м., кадастровый №, а также земельного участка, площадью 556 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: адрес. 

Жилой дом, расположенный по адресу: адрес принадлежал ФИО2, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, удостоверенный ФИО9 заместителем старшего нотариуса 1-Кемеровской государственной нотариальной конторы и зарегистрировано в реестре №, и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (л.д. 21,72). 

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 556 кв.м., кадастровый № по адресу: адрес, принадлежал ФИО2 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, удостоверенного ФИО9, заместителем старшего нотариуса 1-Кемеровской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9, зам.старшего нотариуса 1 Кемеровской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрирован в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,108-109).

Согласно ответу нотариуса ФИО11 Кемеровской областной нотариальной палаты Кемеровского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ за рег.№ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как ФИО1 обратилась в нотариальную контору после 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то есть пропустила установленный Гражданским кодексом Российской Федерации 6 месячный срок подачи заявления, и документы, подтверждающие фактическое принятие наследства нотариусу не предоставила (л.д. 27).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что она не знала, что фактически приняла наследство со дня смерти отца, не знала и о том, что необходимо было обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону или завещанию. Обратившись по истечению законного 6 месячного срока к нотариусу, устно ей было отказано в принятии заявления о вступлении в наследство по завещанию или закону, в связи с пропуском срока для такого обращения, нотариус рекомендовал обратится ей в суд. При этом она фактически приняла наследство после смерти своего отца, взяв полностью на себя бремя расходов и содержания наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, домашней утвари, личных вещей и иного имущества которое осталось в жилом доме и на земельном участке после смерти отца. Ей были взяты расходы на себя по погребению; поминальным обедам; оплате коммунальных услуг: свет, вода и вывоз мусора, а также ей со дня смерти отца приняты меры к сохранению жилого дома в надлежащем состоянии. Таким образом, после открытия наследства она продолжат владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком. Считает, что посредством фактического владения жилым домом земельного участка и пользования ими, а также вещами и предметами, оставшимися после смерти отца бытовой технике в виде холодильника, телевизора, дивана, кухонной посуды и т.п. реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю по принятию наследства.

Истец в подтверждение своих доводов о взятых на себя обязательствах по оплате коммунальных услуг представила справку от ДД.ММ.ГГГГ № выданную ООО «Чистый город» об отсутствии задолженности за услугу по «Обращению с ТКО» (л.д. 113); справку от ДД.ММ.ГГГГ выданную ООО «Энергосбытовая компания Кузбасса», согласно которой задолженность за услуги электроснабжения отсутствует (л.д. 114-116); а также отсутствует задолженность за услуги водоснабжения (л.д.117-120).

Допрошенные по ходатайству истца свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании показали, что они проживают по соседству с истцом. После смерти своего отца она пользуется домом, земельным участком (огородом) по адресу адрес. Кроме истца домом никто больше не пользуется.

Согласно выписки из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного дома составляет 44 кв.м. (л.д. 23-24).

Из технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь жилого дома по адресу адрес составляет 44 кв.м. (л.д. 67-71).

Согласно сведениям технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общая площадь жилого дома составляет 44 кв.м., жилая – 34,8 кв.м. (л.д. 123-129).

Из анализа представленных доказательств, выше названных положений ст.ст.1152,1154 ГК РФ, разъяснений ВС РФ, изложенных в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО2, совершив действия по пользованию наследственным имуществом (жилым домом, земельным участком), поддержанию их в надлежащем состоянии, однако в установленном законом порядке не обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав. При таких обстоятельствах, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Кемерово, Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556 кв.м., на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 44 кв.м., расположенные по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.07.2023.

Председательствующий Н.А.Долженкова

копия верна:

Подлинный документ подшит в деле № 2-2269/2023 Заводского районного суда города Кемерово.

Судья Н.А.Долженкова

Секретарь Т.С.Жукова