Дело № 2-1812/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е:

Федерального судьи Хромовой А.А.,

при секретаре Кирпине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.Н.В. к К.Т.Г. о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, .... 

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С xx.xx.xxxx г. с ее согласия ответчик, являющаяся ее свекровью (матерью бывшего мужа) зарегистрирована в жилом помещении, поскольку ей была необходима регистрация для оформления пенсии. Однако в квартиру ответчик никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого времени она не вносила. В настоящее время местонахождение ответчицы ей не известно. 

Истец в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры по его надлежащему извещению.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей К.Р.М. (сына истца и внука ответчицы), Щ.Г.И. (соседку по квартире), исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению. 

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx г. следует, что квартира, находящаяся по адресу: г. Новосибирск, ..., общей площадью 54,6 кв.м принадлежит на праве общей собственности истцу. 

В квартире по указанному адресу зарегистрирована К.Т.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Из пояснений представителя истца, свидетелей судом установлено, что ответчик, будучи поставленной на регистрационный учет по спорному адресу, не вселась в квартиру, в качестве члена семьи истца в ней не проживала, никогда в квартире не была, ее вещей в квартире не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилья она не несет. Вселяться в жилое помещение ответчик не намеревалась, была поставлен на регистрационный учет с целью наличия у нее регистрации для оформления пенсии. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика прав на пользование спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении ее прав собственности, нарушает ее имущественные права, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Н.В. удовлетворить.

Признать К.Т.Г., xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новосибирск, ..., __ __

Настоящее решение является основанием для снятия К.Т.Г. с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 07 июня 2017 года.